历经沧桑、设施陈旧的老旧小区如何获得“新生”？城镇老旧小区改造正是破解这一难题的民心工程。记者昨日从市住建局获悉，2024年全市城镇老旧小区改造计划、增补任务计划已出炉。今年将改造完成79个城镇老旧小区，涉及17967户，改造建筑面积182.48万平方米。增补的39个城镇老旧小区今年实现开工改造，涉及11728户，计划改造建筑面积104.61万平方米。
根据计划，今年我市将改造提升老旧小区水、电、路、气、通信、消防、安防等设施。开展小区住宅外墙安全整治，加强老旧小区管线综合改造，消除安全隐患。推进多层住宅同步加装电梯，按照加装电梯设计要求，做好空间和管线预留。同时，注重“一老一小”的设施改造，利用小区及周边可盘活利用的空闲房屋、闲置土地及拆除违法建设后腾空土地等存量资源，补齐公共服务配套设施短板。推动停车场、口袋公园、体育健身设施等建设。推动小区安防、消防、停车棚、充电桩等设施和管理系统建设。
截至3月底，我市已有10个小区开工，1个小区改造完成，完成投资1920万元。工程质量是很多居民关心的内容。据介绍，老旧小区改造项目的各类审批事项必须由工程建设项目审批综合服务窗口统一受理。相关主管部门将加大对建设全过程的监管，抓好工程变更、隐蔽工程验收、结算审核等关键环节。杜绝出现先建后拆、先建后招、重复改造造成的浪费等行为。相关单位加大质量安全检查力度，加大对施工关键部位及隐蔽工程等重点部位的重要工序抽查检测频率，强化施工现场质量安全管理，确保施工安全和工程质量。
老旧小区不仅要建好，还要管好。据市住建局相关负责人介绍，我市老旧小区后期管理将与落实“皖美红色物业”行动、推进基层治理现代化紧密集合，全面提高改造后老旧小区成立党组织、成立业主委员会、引入专业化物业服务单位占比。各县市区要督促物业服务单位加强改造后的老旧小区消防、安防等设施设备、景观绿化等管养，规范停车秩序维护等，促进小区改成果维护，形成良性循环。
大江晚报记者 芮娟
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大江晚报记者 芮娟 整理
