定海区多层住宅房屋排查整治工作顺利推进

为进一步构建城镇房屋风险管控和隐患排查治理双重机制，压紧压实城镇房屋安全监管责任，定海区住建局坚持“全面排查、精准治理、动态监督”原则，全面开展城镇多层住宅房屋（多孔预制板结构）排查整治工作。

一是多方统筹摸清底数。动员指导各镇（街道）结合第三次城镇房屋调查成果和区危改办确定的排查鉴定机构名单，聘请第三方专业机构对全区七、八、九十年代城镇多层住宅房屋（多孔预制板结构）开展系统性排查，并根据属地内体量制定排查、监管、整治实施方案。

二是清单管理分类施策。根据排查结果制定可监测使用房屋及危险房屋清单，分类施策。针对危险房屋，由专业鉴定机构出具建议解危方案，在年底前采用拆除或维修加固工程性措施消除房屋隐患；针对可监测使用房屋，落实房屋安全监测机构，区别化制定周期性监测方案，建立房屋动态监管档案，明确每幢监测使用房屋责任人。

三是定期体检动态清零。优先将符合老旧小区改造、未来社区创建、棚户区改造、历史建筑保护等条件的房屋列入计划，避免多头改造。每年对房屋进行一次实地排查、年监测数据分析、安全鉴定等综合调查“体检”，开展长线监测工作；加强对城镇多层住宅房屋（多孔预制板结构）装修巡查，强化城镇房屋动态管理，做到网格巡查和动态监测双到位。截至目前，全区1355幢多层住宅房屋已排查638幢，排查率47.08%。