记者15日从市委金融办获悉，华夏南京交通高速公路REIT（下文简称“本项目”）在获得上交所无异议函之后，14日正式获得证监会准予注册批复。据了解，这是全市场第12单获批的高速公路REITs（即不动产投资信托基金），也是我市今年第二单获批的公募REITs，更是全国首单底层资产为绕城高速的高速公路REITs。
据介绍，本项目发起人南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司是市属大型国有独资集团公司，原始权益人兼运营管理机构南京公路发展（集团）有限公司是南京市交通集团的全资子公司。基金管理人为华夏基金，专项计划管理人为中信证券。
本项目底层资产是南京公路发展（集团）有限公司旗下的南京绕越高速公路东南段（下文简称“绕越东南段”）。项目位于我市江宁区和雨花台区，毗邻南京禄口国际机场，主线长达41.215公里，是国家高速G25的组成部分，也是南京市总体规划对外交通布局中“二环高速”的重要组成路段，区位优越，收入稳定。得益于长三角区域一体化进程加快和沿线产业持续发展，2010年至2023年间，绕越东南段断面流量年均增长率达14.08%。
今年以来，高速公路REITs持续扩容，目前已上市高速公路REITs10只，合计发行规模超540亿元。高速公路REITs已成为REITs市场重要组成部分，具有良好的规模效应和示范效应。
近年来，南京高度重视金融创新与产业相融合。2021年10月，我市出台《关于加快推进南京市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的若干措施》，全面推进基础设施REITs试点工作。2022年，我市又印发《南京市支持企业利用资本市场融资实施细则》，对成功发行公募REITs产品的原始权益人进行补贴，引导我市企业运用资本市场积极盘活资产，创新资产管理模式。
市委金融办相关人士透露，下一步，我市将抢抓公募REITs常态化发行机遇，进一步研究申报政策，持续充实项目库，推进我市公募REITs项目健康发展，助力企业盘活存量资产、更好促进投资良性循环，发挥资本市场服务实体经济功能作用，助力经济高质量发展。
