本报讯(记者 吕成)记者日前获悉,我市已取消首套、二套商业性个人住房贷款利率下限,实现房贷利率市场化。金融机构可结合本机构经营状况、客户风险等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。
此外,我市降低个人住房贷款最低首付比例,首套首付比例不低于15%、二套不低于25%。
“取消房贷利率下限、降低首付比例是房地产政策持续优化的表现,是利好购房刚需和改善性群体进一步降低购房成本的有力举措。”某银行相关负责人表示,取消房贷利率下限能增强银行定价自主权,切实降低借款人购房成本。
业内人士分析认为,取消房贷利率下限,进一步拓宽了金融机构自主定价空间,银行可灵活确定房贷利率;下调首付比例,可降低购房门槛,有利于激活市场预期,满足刚性和改善性住房需求。
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