“项目刚完成土地出让竞拍，不到一周时间就拿到‘三证’，比预计时间快了1—2个月。”近日，在龙泉市全民健身中心项目交地当天，项目负责人吴建科在龙泉市行政服务中心一次性拿到了《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》三本证书，项目最终动工时间比预期提前了最少一个月。
全民健身中心项目是龙泉市今年重大建设项目之一，总投资约2.45亿元，主要建设全民健身中心用房（包含游泳、羽毛球、乒乓球、气排球等）、商业用房、设备用房和地下室以及室外相关配套设施等。
按照以往审批流程，中标企业在竞得地块后，需在签订土地出让合同、缴纳土地价款和税费、委托完成不动产权籍调查等手续后，才能到不动产登记中心申请办理首次登记，涉及不动产登记、规划许可、工程施工管理等环节，存在“多个部门往返、审批流程复杂、申请材料繁多、办理时间跨度长”等众多问题，成为项目推进的一大堵点和痛点。
为此，龙泉市自然资源和规划局试点推进“带建筑设计方案”出让土地，在土地挂牌前，提前开展建筑设计方案部门专家联审、批前公示、规划委员会审议等程序。在该项目办理过程中，又与建设局、财政局、税务局等有关部门形成合力，提前介入指导、开展材料核验与预审查等工作，全力推动项目早落地、早开工、早建设、早竣工。
今年6月，龙泉市出台了《建设项目用地全过程管理工作方案》，全面贯通项目建设选址、用地报批、土地供应、规划许可、产权登记五大核心环节，构建“全链条跟进、全流程提速”的项目用地保障服务，提升项目审批效率，加快推动项目高效建设投产，跑出项目建设“加速度”，实现“拿地即交证”。
“项目建设是经济发展的生命线、主引擎、硬支撑，为更好保障项目建设，龙泉实现‘拿地即交证’，就是为了持续推动重点项目早落地、早投产、早达效。”龙泉市行政服务中心相关负责人表示。
