今年9月1日，《黄山市不动产登记若干规定》（以下简称《规定》）正式施行。据悉，这是为进一步规范不动产登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，优化营商环境，在全省不动产登记领域首部以地方政府令正式发布的专门性规范。
据黄山市不动产登记中心相关部门负责人介绍，黄山市不动产登记工作从2016年3月1日正式起步，历经规范、创新、深化、推广、提质、攻坚、巩固等步骤，到今年出台“不动产登记若干规定”，就是政务服务打破“散装”，向“集成”迈进的一个非常紧凑的改革过程。这一改革不仅有力推动黄山市不动产登记服务体验升级、企业活力释放、营商环境优化等工作，还彰显了不动产登记“保护权益、保障交易、便民利民”的作用，实现黄山市的不动产登记服务效率平均提升10倍以上。“尤其是2019年黄山市承担自然资源部不动产登记综合创新示范工作以来，经过不断改革创新、攻坚克难，我们在全省率先优化流程、精简材料、压缩时间，加快信息、流程或人员集成，全面实施‘互联网+不动产登记’，实现了全流程网办、全天候申请、全地域通办、无纸化办理、零次跑‘网购’不动产登记服务，依法推进不动产登记‘综合创新示范’工作荣获全国法治政府建设示范项目，登记财产指标在全省营商环境评价中一直名列前茅，不动产登记改革成效连续6年被写入《政府工作报告》，由此构建了机制顺畅、便捷高效、惠民利企、安全可靠的不动产登记工作体系，不动产登记服务效率显著提升，形成了一套可复制推广的典型经验做法，引来全国近3000人到黄山学习‘取经’。”该负责人介绍，《规定》不分章节，共43条，在国家《不动产登记暂行条例》及实施细则的基础上，结合黄山市不动产登记工作实际，在登记分工职责、改革创新成果固化、信息化支撑高质量发展、解决登记疑难遗留问题等方面，提出了更具针对性和可操作性的举措。
据了解，《规定》对不动产登记一般规定、登记程序、不动产权利及登记类型特殊情形、登记资料管理和查询，以及对不动产登记中的相关失信行为实施惩戒措施等加以规范。其中，具有黄山地方特色的不动产登记服务规定，如：第七条的依法应当由申请人提供的不动产地籍调查成果，申请人可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得等。第八条的不动产以不动产单元为基本单位进行登记等。第十三条的不动产登记机构可以向银行业金融机构、房地产开发企业、安置房、保障房建设主体等单位，提供营业执照等材料集中查验以及印章（印鉴）样式备案服务。第十四条的申请人通过互联网在线申请不动产登记的，应当通过符合国家规定的身份认证系统进行实名认证等。“下一步，我们将继续完善不动产统一登记改革工作中好的经验、制度，持续深化不动产登记便利化改革，为群众和企业释放更多的不动产登记服务‘改革红利’，实现最大限度的便民惠民利企，让人民群众的获得感和幸福感不断增强。”该负责人表示。
