扬州城市更新经验做法全国推广

近日，住房城乡建设部办公厅印发第三批《实施城市更新行动可复制经验做法清单》，清单介绍了6大机制15类主要举措33项经验做法，其中，扬州“创新街区原住民‘收储租’更新模式”成功入选“探索城市更新多方参与机制”中“优化公众参与路径方法”类典型做法。这是扬州市住建部门今年以来，积极打造“扬州城市更新与历史文化保护融合发展”全国经验后，又争取到的一项荣誉，为扬州古城保护和城市更新工作走在全国前列奠定了基础。

近年来，扬州市创新街区原住民“收储租”更新模式。聚焦闲置、空关、破危沿街门面及民房，由属地街道与原住民签订房屋租赁协议。在民居房屋产权性质不变的情况下，再由政府出资或招引文艺家及其他民资进入，自带设计方案、自带文化项目、自带投入资金，对所租赁的危旧房屋进行恢复性修缮。原住民全过程参与整治施工方案的确定、房屋的修缮，通过样板示范打造，引导其进行自主改造并运营。如扬州市仁丰里历史文化街区更新项目，引导民间资本和居民签订租赁合同进行活化利用，鼓励街巷两侧发展传统商住混合功能，带动原住民原地居住、经营。

通过这种方式，激发公众参与热情，变“要我改”为“我要改”，尊重居民选择权，用“收储租”的“惠民契约”保护原住民的切身利益，化解社会矛盾。

为贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，住房城乡建设部总结各地在城市更新工作方面经验做法，形成《实施城市更新行动可复制经验做法清单》，印发全国各地学习借鉴。