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小区车位只卖不租,合理吗?

近日,市住房发展中心做客“政风行风热线”,在线解答群众关心的房屋质量、物业管理等方面的问题。

市区亳望府小区业主周先生反映,其小区的地下车位只卖不租,其咨询物业这样做合理吗?市住房发展中心物业科科长张萌回复说,根据相关法律规定,针对地下车库,建设单位可以采用出售、出租、赠予等不同方式获利,但要满足本小区业主的不同需求,如需要购买、需要长租或短租的,建设单位要预留一部分满足不同群体对车位的需求,不能一刀切。

一市民反映:市区金色国际城小区的楼顶长树了,且外墙墙皮开裂,有脱落风险。张萌回复说,下线之后,他们将到现场查看。针对楼顶长树问题,将联合物业、社区铲除。对于外墙开裂,如果在保质期内,责令开发商维修,如果过了保质期,则要动用业主缴纳的专项维修基金紧急维修。

多位网友留言表示,目前圣桦东湖天玺项目已经停工,其咨询该项目何时会复工?能正常交付吗?市住房发展中心市场服务科副科长梅云回复说,由于圣桦东湖天玺项目更换了建设单位,目前正处于新建设单位和旧建设单位的交接期间。市住房发展中心正在积极协调,争取早日复工。(记者 曾莹莹)


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