南京启动第二批存量房“以旧换新”

为更好满足更多群众改善性住房需求，更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，在南京安居集团首批推出2000套房源进行存量房“以旧换新”活动试点后，我市昨宣布启动第二批存量房“以旧换新”活动，2780套房源分布在12家房企的21个新建商品房项目。

根据市住房保障和房产局发布的《关于推出住房消费第二批次“以旧换新”房源的通知》（以下简称《通知》），6月10日—12月31日，市属、区属涉房国企结合新建商品房库存情况，在全市范围内开展住房消费“以旧换新”活动。

本批次住房消费“以旧换新”活动由南京奥体建设、栖霞建设等12家房企参与，2780套房源分布在江尚紫薇居、紫薇园等21个新建商品房项目。相关项目房源将通过“南京房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台统一展示，换购群众可登录查询，并办理报名手续。

《通知》明确，参加“以旧换新”的存量房证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等；存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易，不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态。“以旧换新”置换成功的换购人子女自《存量住房买卖合同》签订生效之日起3年内，保留置换前对应义务教育入学权益。