住建局：多措并举打造城市更新样板机制

近日，省住建厅印发《江苏省实施城市更新行动可复制经验做法清单(第二批)》，我市共有三项经验做法入选。

一是健全居民参与机制。斜桥巷老旧小区改造按照“群众主体、政府主导、共同出资、原地翻建”的基本原则，得到绝大多数居民的理解和支持，翻建改造共涉及385户居民，改造签约当日即完成签约384户，签约率达99.74%。

二是落实协调联动机制。明确细化既有建筑审批管理，破解了既有建筑产权关系复杂影响改造工程实施的难题，进一步明确了既有建筑改造需取得规划许可的类别，提出了既有建筑改造结构、消防设计执行现行技术标准确有困难时的解决办法。

三是引入市场参与机制。以财政资金保障市政基础设施改造，鼓励社会资本如愿景集团等与街道合作参与建设，探索微利可持续更新模式，以社区范围内的群众所需，打造因地制宜的半市场化公益性项目如邻里驿站、污水处理厂改造等，旨在通过物业长期运营实现投入产出平衡。