淮北市多措并举规范存量房交易市场秩序

　　为保障房屋交易市场健康、平稳、有序发展，有效解决房屋交易资金安全，淮北市多措并举，进一步规范存量房市场，不断提升服务质量。2022年全市完成存量房交易网上签约备案2383户，存量房交易资金托管1663户，总进账95202.83万元；完成存量房交易资金托管支取2020户，总支取109157.76万元。

　　推行范本，杜绝阴阳合同。2022年7月，市住建局与市市场监管局联合推行《淮北市存量房买卖合同》。10月，市房管中心与市不动产中心、市税务局联合印发通知，统一认同使用在住建部门网签备案后的存量房买卖合同。全市存量房交易合同实现统一，有效杜绝阴阳合同的出现。

　　广泛宣传，提高群众意识。运用报纸、网站、宣传册等多种途径，加大对存量房交易资金托管政策的宣传力度，提高广大市民对存量房交易资金托管必要性和重要性的认识，向市民发放存量房交易资金典型诈骗案例宣传册1000余份，提醒群众提高警惕，避免上当受骗。

　　加强监管，整顿经纪机构。对从事存量房业务的房产经纪机构全面梳理，清理多年只注册不经营的僵尸机构，对符合条件的机构进行重新备案并签订承诺书，共完成24家经纪机构备案审查。

　　部门联动，持续规范秩序。联合市不动产中心开展为期一个月的房产中介市场专项整治行动，组建专班不定期对房产经纪机构进行检查巡查，发现问题要求限期整改，并结合“智慧房管”信用评价，运用信息化手段持续规范市场秩序。