交汇点讯 江苏省农村产权交易信息服务平台最新数据显示，2024年上半年全省农村产权流转交易11.2万笔，交易金额124.1亿元，交易规模居全国前列；其中，农村土地经营权(耕地经营权、养殖水面经营权、“四荒”使用权)共成交3.24万笔，交易金额48.75亿元，流转土地面积154.62万亩。
上半年，江苏省农村土地经营权(RLPI)为100.58，同比上升0.58%，环比下降1.44%。其中耕地经营权、养殖水面经营权、“四荒”使用权RLPI分别为101.35、107.79、112.75，同比分别上涨1.35%、7.79%、12.75%，环比分别下降1.18%、13.14%、6.21%。
从价格走势来看，2024年上半年全省农村土地经营权流转交易价格呈“稳中略降”趋势。上半年农村土地经营权流转交易平均价格为906.53元/年/亩，比去年同期增加5.23元/年/亩。同比上涨0.58%，环比下降1.44%。从耕地经营权交易价格走势来看，上半年交易价格为914.88元/年/亩，比去年同期增加12.17元/年/亩，同比上涨1.35%，环比下降1.18%。
从交易地区来看，在地级市中，耕地交易价格前三的是盐城市、连云港市、徐州市，分别为960.25元/年/亩、955.49元/年/亩、937.95元/年/亩。在县(市、区)中，耕地交易价格前五的是高淳区、亭湖区、宿城区、大丰区、响水县，分别为1042.44元/年/亩、1022.37元/年/亩、1012.89元/年/亩、1003.06元/年/亩、997.24元/年/亩。
今年二季度，江苏省农村土地经营权(RLPI)为103.38，同比上升0.67%，环比上升3.78%。其中耕地经营权、养殖水面经营权、“四荒”使用权RLPI分别为101.75、106.50、113.52，同比分别上涨0.57%、31.85%、14.89%，环比分别上涨3.75%、5.08%、4.96%。
从价格走势来看，2024年二季度全省农村土地经营权流转交易价格呈“稳中略升”趋势。二季度农村土地经营权流转交易平均价格为908.30元/年/亩，比去年同期增加6.03元/年/亩。同比上涨0.67%，环比上涨3.78%。从耕地经营权交易价格走势来看，二季度交易价格为915.87元/年/亩，比去年同期增加5.22元/年/亩，同比上涨0.57%，环比上涨3.75%。
从交易地区来看，在地级市中，耕地交易价格前三的是盐城市、连云港市、泰州市，分别为973.50元/年/亩、950.45元/年/亩、946.41元/年/亩。在县(市、区)中，耕地交易价格前五的是高淳区、亭湖区、兴化市、宿城区、大丰区，分别为1047.22元/年/亩、1035.4元/年/亩、1009.06元/年/亩、1007.65元/年/亩、1003.1元/年/亩。
自2018年起，依托大数据分析，江苏省按季度持续发布全省、13个设区市和51个县(市、区)农村土地(含耕地、养殖水面、四荒地)经营权流转交易价格指数(RLPI)，为进一步提高价格指数的代表性，更加准确监测和反映江苏省农村土地经营权流转交易市场供需关系的实际变动，每五年进行一次基期轮换，2024年起以2023年一季度为基期编制农村土地经营权流转交易价格指数，便于参与各方及时准确了解当下价格状况和未来价格趋势，有效引导和促进农村土地经营权规范有序流转，保障粮食安全和主要农产品供给。
新华日报·交汇点记者 吴琼
