原标题：静安：张园地块旧改征收生效 将完成旧改3500户
上海静安区张园地块旧城区改建项目征收生效仪式1月22日举行。截至22日上午11时，张园地块已签约居民1090证，单位33证，居民签约率97.15%，总签约率达96.56%，超过90%的生效比例。
现场，张园地块近百位居民见证并分享这个喜悦时刻。静安区领导和居民代表共同按下开启新篇章的“金手印”，“静安区张园地块旧改征收正式生效”几个大字跃然屏上，现场响起了热烈的欢呼声和掌声。至此，张园居民的“新居梦”成为现实，百年张园也将迎来保护性修缮。
张园地块汇集28种不同建筑风格的石库门里弄住宅，多形式住宅并置、巷弄空间丰富，依然留存着浓郁的近代上海弄堂风貌，是珍贵的城市历史文化遗产资源。
目前，张园地块成片一级旧里地块，共有房籍1160证，其中居民为1121证，单位39证。张园因超负荷、破坏性使用，造成建筑破损严重、居住环境差、生活质量低。经统计，张园内仍有576户居民无卫生设施。为了保护好珍贵的历史文脉，改善区域内群众生活水平，静安区在去年9月30日对张园启动改建项目征收。
张园改建征收生效后，张园地块内几乎全部历史建筑将得以保留，进行修旧如旧的保护改造，恢复建筑肌理和建筑风貌。同时增加必要的道路绿化、地下管廊等基础设施，张园地块将原汁原味呈现出高规格、多品类的上海石库门里弄建筑文化。张园还将引入“海绵城市”设计概念，综合考虑地块的排水系统、地质特征及地下管线等因素，结合非机动车智能停车系统、垃圾箱设置、地下停车库设置，以及地铁2、12、13号线的换乘通道建设，提高区域绿化道路和交通组织能力。
据悉，静安区去年旧改受益居民3130户;今年全年计划完成的旧区改造将使3500户居民受益。同时，今年还将实施直管公房全项目修缮6万平方米，启动谈家桥121弄、155弄、157弄和彭三小区(五期)等旧房成套改造。
(解放日报记者 唐烨)
