扬子晚报讯 南京楼市在6月末进入疯狂“出货”模式后，新房市场的库存量曾一度水涨船高达到4.1万套，创下3年多以来的新高。随着各家楼盘相继出货，南京新房库存时隔一周已经回落至3.8万套。
每年的6月30日是各家房企半年任务的截止日，南京楼市也迎来最疯狂的“出货”模式。今年6月份的最后一周，南京全市有包括江北核心区、河西鱼嘴、江宁、城南等地的十余家楼盘领取了5000多套新房的销许，甚至有四家楼盘在同一天领取销许并立即登记。南京新房的库存量受到多盘集中领取销许的影响，在6月26日的网上房地产上，已经上涨至41044套，创下2016年4月以来的新高。
根据南京楼市的官方数据，2016年4月份，南京房地产市场的新房库存量跌破“3”字头，较一年前缩水一半。
市场人士告诉扬子晚报记者，以南京房地产市场的规模来看，新房库存只要保持在2.5万套-3.5万套之间，都属于正常水平。汹涌的房源供应量令买房人选择多多，江北核心区的三家楼盘基本销售一空，河西鱼嘴的楼盘当日售罄。“出货”之后的南京新房库存应声回落，截止到7月5日晚8时，网上房地产显示的全市住宅可售套数为38018套，与6月前半个月的库存量基本保持一致，南京楼市经历了一波集中放量后逐渐恢复平静。
(扬子晚报记者 马祚波)
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