原标题;南京主城出让8幅地块
5幅地块以底价成交
新华日报讯 10月10日，南京主城成功出让8幅地块，其中5幅地块以底价成交，另外3幅地块溢价率也不高。总体看来，南京地价平稳，开发商拿地谨慎。
当天的南京土拍被称作是“银十首拍”。这次土拍原本挂出9幅地块，其中位于板桥的G66地块在9日公告“因故终止出让”，其余8幅地块分别位于河西、城北、城南和紫东，其中4块是商办混合用地和医院用地，4块是涉宅用地，这8幅地块的起拍总价约85.33亿元，成交总价为88.63亿元。
在4块涉宅用地中，除了南部新城G64商住地块以底价成交之外，其他3幅纯宅地均位于紫东，且均以小幅溢价成交，溢价率分别为4%、10%和20%。溢价率最高的是紫东G68地块，面积4.07万平方米，起拍总价6.5亿元，经过14轮报价，最终被南京彣茂置业有限公司以7.8亿元收入囊中，楼面价每平方米15086元，没有达到每平方米17214元的最高限价。
南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为，这次南京南部新城的土地拍卖价格不及预期，究其原因，一是开发商为了控制未来销售风险，二是目前融资和回款情况不太乐观，拿地相对谨慎。
(刘玉琴)
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