沪上公租房性质的人才公寓，主要帮助解决引进的年轻单身人才的居住问题。但遇到拖家带口的引进人才需要公租房怎么办?上海市徐汇区新近率先探索，建立集公租房、廉租房、社会租赁房“三房合一”的住房租赁平台。
按常规，公租房由政府相关机构运作，廉租房由住房保障部门操作，社会租赁房则是通过市场运作。上海徐汇“三房合一”的住房租赁平台则是通过政府授权，将三种房源按照不同属性进行租赁服务的基础上，对价格、房型合适的社会租赁房，通过评估、认证的程序，收储为公租房，以弥补公租房源的不足。日前，这个平台通过对一套位于徐家汇附近的社会租赁房经过收储评估、认证为公租房后，以公租房政策，租赁给了拖家带口来上海的中科院专家。
此一平台的运作模式，加快了社会闲置住房资源的整合与利用。整治“群租”后，一些小区部分业主手上可用于社会租赁房的部分房产闲置了起来。根据这些小区的区域位置、住房房型和价格，经评估、认证后，平台与各业主协商，以市场价将闲置房产以5年租赁期将其变身为公租房。平台负责人认为，就经济和社会效益而言，将社会闲置的住房资源“收储”为公租房，能大大减少政府在公租房方面的土地和资金投入，也提高了公租房的整体营运效率，扩大了房型调配的空间。(记者 李荣)
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