原标题：南京楼市“红五”现翘尾行情
从上午9点到晚上8点，南京4家楼盘在5月29日同一天进行公证摇号，涉及房源900余套，中签率最低的只有3%。
扬子晚报记者了解到，这4家楼盘位于仙林、江宁和溧水三个板块，房源总数为908套。由于人才购房政策的关系，每家楼盘都拿出约3成左右的房源提供给相应的人才买家，因此中签率各有高低。以溧水的南京溧水万达广场为例，该楼盘总共推出新房210套，其中有63套为人才房，人才的报名人数只有35人，中签率高达100%;然而普通买房人报名人数达到4838组，中签率仅有3%。之所以受到买房人的追捧，房价是最关键的因素，该楼盘的新房销许价为11729元/㎡，而二手市场上的该小区报价普遍在15000元/㎡左右，3000多元/㎡的差价是吸引买家的最大“看点”。
此外，仙林的融信世纪东方此次拿出了324套新房入市，房价为32000元/㎡，与市场价亦有数千元的“倒挂”。数据显示，这批房源中人才房的套数为98套，报名人数433组，中签率为22.6%;普通报名人数为4484组，中签率为5%。同样位于仙林的水沐雍荣府房价依然是32000元/㎡，房源数量212套，人才房为64套，报名人数85组，中签率75.3%;普通报名人数1496组，中签率近10%。还有一家5月29日摇号的楼盘是江宁的五矿澜悦栖原，房价31553元/㎡，房源总数为162套，其中人才房49套，吸引703组人才报名，中签率只有7%;普通买房人3048组，中签率为3.7%。
据悉，这四家楼盘于5月29日摇号后将立即开盘销售，此外，还有多家楼盘正在申领销许或准备摇号，如河西南的河西金茂府刚刚领取了100套房源的销许，装修均价仍维持在52000元/㎡，房源面积为145平方米，验资款为450万，首付为8成;江宁的保利金地湖光晨樾与六合的一家纯新盘也领取了新房销许。分析人士指出，房企的踊跃入市与即将进入今年上半年的最后一个月关系密切，尽管受到新冠疫情影响，但是不少开发企业依然承受半年任务的压力，因此5月“翘尾”行情或将延续至6月份，市场供应量将呈现供大于求的局面。(记者 马祚波)
