明明是个阳台，却被悄悄扩进来做成了房间，一再被明令禁止的“偷面积”在南京市江宁区楼盘朗诗玲珑郡上又“现身”了。扬子晚报96096新闻热线最近接到市民的投诉，反映该楼盘涉嫌违规“偷面积”。
记者来到位于江宁区石麟路109号朗诗玲珑郡售楼处。在售楼处，记者了解到124㎡的户型有两种，一种是客厅朝南，一种是客厅朝东侧，样板房展示的就是客厅朝东向的户型。
在售楼员的带领下，记者参观了样板间。在124㎡户型的样板间里，记者看到北向卧室确实在房间向北三分之二处，有一圈白色的门框。记者询问售楼员这个门框是什么用途，对方回答，这里是一处移门。“房间里为什么要做移门?”记者表示纳闷。售楼员介绍，移门的北边是一处阳台，是可以并到房间里的，这样房间面积就大了。记者注意到，果然，北阳台也如房间一样，铺设的是木地板，而且房间新风的出气装置也是安放在这个北阳台的位置，看样子是把阳台当成房间用了。但既然是把阳台并入到房间里来，做一处门框岂不是很难受?记者表达了自己的疑惑。售楼员告诉记者，交房时，是不会有这道移门的，这个房间就是个整体。
“阳台只算一半面积，房间的话就是全面积了。”售楼员对样板房为何“画蛇添足”地做了移门进行了解释。“客厅朝南的124㎡的户型是否北边房间也有北阳台?”记者询问售楼员。对此，售楼员给出了肯定的答复。
南京规划和自然资源局的工作人员告诉记者，开发商通过将阳台改建，扩充到房间里来的方式来增加房间面积，实际产证上并没有这部分面积的体现，也就是没有产权，不受法律保护，而且擅自改变房屋用途，也存在安全隐患，且有被强拆的风险。他表示，如果遇到开发商擅自改建扩建，买房人可以进行投诉举报。(扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞)
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