原标题：《陆家嘴楼宇经济倍增发展行动计划》发布
陆家嘴楼宇经济逆市回暖 亿元税收楼达102幢
全面复工复产下，陆家嘴楼宇经济正逆市回暖。6月23日，记者在陆家嘴楼宇经济倍增促进大会上获悉，陆家嘴金融城亿元税收楼突破100幢，达到102幢。其中，10亿元税收楼30幢;50亿元税收楼宇达到4幢。
陆家嘴管理局局长张宇祥在会上发布了《陆家嘴楼宇经济倍增发展行动计划》。他表示，根据浦东新区“五大倍增行动”，为实现2025年陆家嘴楼宇经济倍增的战略目标，陆家嘴管理局发布促进楼宇经济倍增发展行动计划(楼宇倍增陆九条)，从政策、人才、资源、文化等多维度，发挥金融城综合优势，打造楼宇、企业、公共管理部门、机构之间的生态圈，为楼宇和企业提供信息、政策、金融、法律、财务等综合服务。
据介绍，《陆家嘴楼宇经济倍增发展行动计划》旨在打造楼宇、企业、公共管理部门、机构之间的生态圈，推进楼宇经济高质量发展。具体包括：着力促进租税联动、积极完善政策支持体系、联合楼宇共同优化租金、为楼宇和企业开设审批绿色通道、为企业人才提供租房补贴、优化人才综合服务环境、打造更加繁荣的金融城文化、搭建业界交流平台和携手楼宇发出“陆家嘴声音”。
最新数据显示，陆家嘴金融城有商办楼宇285幢(其中超甲级和甲级写字楼超过50幢),楼宇内企业产生税收超过700亿元。285幢商办楼宇中，超过1/3楼宇为税收亿元楼，数量达到102幢，其中，10亿元税收楼宇30幢，50亿元以上税收楼宇4幢，分别是：上海环球金融中心，交银金融大厦，国金中心，上海银行大厦。2020年，陆家嘴将新增商办楼宇8幢，释放总建筑面积约110万平方米。
世邦魏理仕中国区总裁李凌表示：“在政府有序复工复产的引领下，写字楼租赁活动3月就开始持续复苏，公司在陆家嘴的写字楼租赁咨询与带看活动也大幅回升。”他表示，今年以来，陆家嘴新增总部机构9家，落户各类金融机构接近20家，成为战“疫”成绩最出色的商务区之一。
今日，盒马、腾讯旗下的上海纳原信息、高瓴资本旗下的高瓴股权投资等一批标杆企业也在现场签约入驻陆家嘴商办楼宇。
盒马副总裁沈丽表示，盒马是“浦生浦长”的上海在线新经济代表企业，总部在陆家嘴，陆家嘴不仅有店小二的服务态度，更有管家式的专业精神，比如主动对接企业，寻求盒马发展与政策红利的结合点，主动宣讲主动传导主动对接，让企业做选择，让企业提需求。“我们将总部办公地点搬迁至陆家嘴，正是出于这样的考虑，盒马全球总部落户浦东陆家嘴，盒马供应链产业基地落户浦东，盒马第一家店也是诞生在浦东，陆家嘴优质的不断提升的营商环境等等因素，加速了我们的发展速度和步伐。”
国金中心已是连续第二年位列50亿元以上税收楼宇。新鸿基发展(中国)有限公司董事文志峰接受记者采访时表示，上海国金中心是新鸿基地产在内地打造的旗舰项目，包括两座超甲级写字楼、国金中心商场、丽思卡尔顿酒店和服务式公寓国金汇，整体配套齐全，坐落在陆家嘴地铁站，交通很方便，一直以来都深受市场青睐，入驻率始终保持高位，入驻租户都是知名跨国企业和国际金融机构。
疫情期间，陆家嘴管理局如何做好楼宇服务?在全球经济形势复杂多变情况下，如何发展楼宇经济?
疫情期间，陆家嘴管理局开发了楼宇疫情防控平台，全覆盖陆家嘴金融城285幢商务楼宇，每幢楼宇当日企业、员工复工总数和比例、复工情况趋势变化、楼宇所需防疫物资等情况一目了然，实时掌握。根据这些信息，线下为每一幢楼宇配备“楼宇包干专员”，协助楼宇和企业信息沟通、落实物资保障需求、应对处理突发事件等。与此同时，根据疫情期间居家办公为主的特殊形态，鼓励楼宇利用窗口期，提升楼宇品质，改善办公环境。
在发展楼宇经济上，陆家嘴管理局联合国际五大行等研究机构，通过经济研判为楼宇租赁提供引导，梳理出涵盖租面积、租户经营数据、租赁时限等13个关键数据指标，为每栋楼宇编织一张精准的“画像”：比如，金茂大厦积极打造专业服务机构集聚楼宇;上海中心着力打造高端财富管理集聚地;盒马总部入驻的陆家嘴滨江中心，目标是生活类的总部型楼宇等等，通过“精准画像”实现“精准服务”，帮助企业快速选址、精准匹配。
由于抓住了产业发展风口，创造了优质的楼宇办公环境和营商环境，一批总部经济、持牌金融机构、国际资管、融资租赁和商业保理等企业相继落户陆家嘴金融城。
据了解，2020年上半年，陆家嘴金融城新增总部机构9家，其中新认定跨总5家、新引进总部机构4家，新增持牌类金融机构12家，新增国际资管企业5家，新增融资租赁和商业保理2家。截至目前，陆家嘴金融城拥有国内40%以上的外资法人银行、50%以上的保险资产管理规模、90%以上的外资资管机构;集聚了上海1/2的持牌金融机构、1/6的跨国公司地区总部，以及2/3的世界500强企业在陆家嘴设有项目。(董志雯)
