7月22日，徐州市住房和城乡建设局在其官网上发布公告，对该市“观澜别院”项目存在的问题进行了通报，该项目主要存在房屋质量和夸大宣传等问题，曾多次被业主实名举报。
徐州市住建局在通报中认定，自今年6月份以来，由南通中南新世界中心开发有限公司(项目公司徐州鑫众房地产开发有限公司)等三家公司合作开发、浙江海滨建设集团有限公司施工、江苏钟山工程建设咨询有限公司监理的“观澜别院”小区，因没有达到先期广告宣传时的效果及雨季发生部分房屋漏水、积水、地面开裂等问题，引发投诉。建设单位在接到购房人投诉后，整改、处理不及时，造成集访，给社会带来不良影响。
据相关媒体此前报道中业主们反映，徐州“观澜别院”小区建筑质量存在较大问题，一期190多户业主中有超半数的业主家都发现了渗水或者漏水问题，而开发商的应对措施，是采取用火烤、撒石灰等方式，应对业主的投诉。
监管部门初步调查的结果显示，由于雨季及整体施工没有完全完工等原因，该小区确实存在地下车库进水、个别屋面积水，雨水倒灌，个别楼面找平层裂缝等问题。究其原因，主要是开发企业对建设工程质量重视程度不够，要求不严，对购房人诉求没有及时沟通;施工企业对房屋质量通病预防措施落实不力，监理企业未能履职尽责所致。
针对“观澜别院”项目被查出的上述问题，徐州市住建局已责成相关责任人实地调查情况，进行整改，加快推进问题处理。并对造成以上问题发生的直接责任单位：南通中南新世界中心开发有限公司(项目公司徐州鑫众房地产开发有限公司)、浙江海滨建设集团有限公司、江苏钟山工程建设咨询有限公司给予通报并记入不良行为，扣减建筑市场信用分。 (闫峰)
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