3月即将进入传统的楼市旺季，一大批楼盘都在等着上市。不仅如此，各大豪宅也将纷纷上场。
葛洲坝五矿金陵府预计将在3月公开，5、6月份就能上市；城中豪宅越城天地中心(应天府)、城东复地御钟山三期也预计在本月上市。
NO.1丨壹
总价3000万元起
越城天地中心即将加推38套房源
越城天地中心的关注度一直都在。越城天地中心正在接受预约，即将加推38套新中式别墅，面积段420-480㎡，总价3000万元起!
越城天地中心截至目前已经开盘两次。项目在2020年11月23日首领销许，推出1-6、8、9、12、13、16号楼，共计39套(人才房8套，无住房保障房源12套)，户型建筑面积约427-952㎡，价格为43317-87064元/㎡。
去年12月18日又领到7、10、17号楼销许，共计30套(人才房6套。无住房保障房9套)，户型建筑面积约414-535㎡，价格为53240-75679元/㎡。
目前来看，项目前两次开盘房源销量还是非常好的，高端市场的需求仍然很大。
根据南京网上房地产的数据，越城天地中心前期开盘的69套房源，还有22套未售，这在总价高、去化周期长的别墅市场中，这样的成交数据已经很不错了，且主要集中在12月加推的房源，首开房源已基本售罄。
NO.2丨贰
占据城中绝佳地理位置和配套
打造有约10万方开放式商业街区
越城天地中心由招商蛇口联合香港置地、碧桂园共同开发，由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计，占据城中的绝佳地理位置和配套。
项目占地约32.1公顷，打造的业态非常多，集居住、酒店、商业、公园、博物馆等于一体，打造总建筑面积约60万方的城市中心低密度多样性建筑群落。
图片临河A、D区域为沿河商墅，C、G区域为商办用地，B、E、F、I四部分为住宅别墅区。
住宅部分打造为国内罕见的超大型中央合院区，形成城市中心低密度院落群，且自带配套的大型圈层聚集区。合院细节设计上，以东方礼筑、极简格调、多重院落等手法，将建筑与周边自然人文融合。
项目还在秦淮河畔规划了酒店，并意向签约文华东方酒店，将是世界首家位于城市核心区的度假型文华东方酒店。
同时，越城天地的商业板块将打破传统封闭的商业形态，以“复兴长干里繁华荣光”的愿景，打造约10万方开放式商业街区，在设计上演绎具有南京地域特色的传统文化，将文化与商业高度结合，未来将成为南京国际街区商业新标杆。
NO.3丨叁
复地御钟山、金基望樾府都要开了
除去越城天地之外，城东的复地御钟山、城南的金基望樾府也预计在3月入市。
复地御钟山三期打造为14栋产品，主力户型建筑面积约185-235㎡，一梯一户设计，毛坯交付。项目已在去年11月公开了样板间，预计在本月开盘。
项目在去年年底也传出过将要开盘的消息，此前传言首开主力户型为185、235㎡，预计在4-4.1万元/㎡，首付7成，验资500万元，共计约200套房源，最终开盘信息，还是要等销许出来才能知晓。
城南的纯新盘金基望樾府也将在3月首开，预计推出8、9号楼，主力户型面积为143、165、167㎡，共计204套房源。
项目定位为高端科技改善精装豪宅，预计打造9栋16-31层住宅，共约670套，建面约143-235㎡，其中东侧为3栋32层高层，西侧为6栋15-19层小高层，西南角规划有一所9班幼儿园。
根据规划，金基望樾府定位为高端科技改善精装豪宅，拟建9栋16-32层住宅，共约670套，建面约143—235㎡。其中东侧为3栋32层高层，西侧为6栋15-19层小高层，小区主出入口正对云澜尚府，西南角另规划有一所9班幼儿园。
