当下，楼市寒风阵阵，竟然还有楼盘基本卖光，而且是总价接近700万的房子。
要知道，这次南京10家楼盘领证，最终只有金地·大成汇文府需要摇号，开盘共吸引258人报名，中签率约51%，市场凉意明显。
01
南部新城热盘基本卖光，最贵一套超760万
今天南部新城金地大成汇文府加推开盘，推出C3、D3号楼共约132套房，户型建面约143㎡，销许均价46399元/㎡，另有约4100元/㎡升级装修包可选，总价630万起，最贵一套超760万。
据悉，此次开盘也是此项目本月第二次开盘。
有意思的是，项目总价近700万，首付8成，这个预算其实也能买河西南，但现场很多人，只爱大校场，看不上河西南，觉得太偏。
据销售消息，截至下午，金地·大成汇文府132套房基本卖光。
02
桥林葛洲坝纯新盘首开在即
一路之隔国贸璟原正在报名
葛洲坝江悦蘭园预计将在近期首开，将打造89m²、103m²、123m²和143m²户型。
89m²的户型为三室两厅一卫，9.6m的南向大面宽搭配6.3m双开间大广角阳台设计，使整体空间感得到提升。独立玄关入户，客餐厨采用一体化设计搭配全飘窗使其日常生活更为舒适。
103m²户型为三室两厅两卫，独立玄关入户，搭配L型厨房设计，空间阔绰；6.8m双面宽开放式阳台，保证了其采光效果；主卧配备了独立浴室与衣帽间，隐私性好。
123m²的户型为四室两厅两卫；朝南四开间设计，搭配13.4m的朗阔大面宽采光充足；GLDK一体化设计，全屋配备飘窗设计，延伸了生活空间；超尺度主卧套房，采用步入式衣帽间与独立卫浴，私密性更强。
目前，江悦蘭园销售人员已经进场，沙盘已经到位，但样板间还在紧张建设中，预计近期就会开放。
江悦蘭园是由葛洲坝于去年二季度，以总价4.55亿元，楼面地价12020/m²拿下，毛坯限价2.45万/m²，规划建设8栋11层小高层。
江悦蘭园作为“蘭园”系首次进入江北桥林新城，也将意味着葛洲坝正式进军江北板块。据了解，江悦蘭园将在近期首开，首开入市6号与7号两栋楼，首开面积为89m²，103m²和143m²。
目前，桥林的主力楼盘有龙湖天玺和国贸璟原。
龙湖天玺：打造10栋8-11层低密住宅，总户数386户，户型面积约85-105㎡。目前已推出2、3、5号楼，面积约85、105㎡，销许均价26290元/㎡，预计2023年11月底交付。
国贸璟原：桥林新城纯新盘纯新盘国贸璟原领取3#、5#楼销许，正在报名中。共132套房源，户型建筑面积约89㎡、114㎡，均价26489元/㎡，首付3成起。
报名时间：4月26日上午9:00——4月27日上午9:00
项目规划打造6栋11层住宅房源，毛坯销售限价24500元/㎡。
户型图如下↓
国贸璟原的精装交付标准配备了，新风系统，中央空调，智能门锁等，采用了美的、海尔、格力等相档次品牌，厨卫采用了方太，九牧，科勒等一线品牌。
03
喜讯！南京3条地铁就要通车了
据南京地铁官网消息，南京地铁1号线北延、S8南延、7号线(黄方村站-仙新路站)工程试运营前安全评价项目D.001.N-TE12标正在公开招标。
3条地铁线进度计划曝光，其中：
1号线北延工程：2022年11月30日前完成试运营前安全评价报告修改工作。
7号线：2022年11月30日前完成试运营前安全评价报告修改工作。
S8南延工程：2022年9月30日前完成试运营前安全评价报告修改工作。
值得一提的是，去年底通车的南京地铁2号线西延线和宁句城际，是在去年2月发布的开通试运营评审专项检测项目的招标公告。而“南京地铁1号线北延、S8线南延、7号线工程开通试运营评审专项检测项目D.001.N-TE09标招标公告”就是今年2月发布的！
从时间上说，意味着南京地铁1号线北延、S8南延、7号线(黄方村站~仙新路站)，有望年内通车。
1号线北延：
一号线北延工程线路全长6.5公里，其中地下段6.04公里，高架段0.5公里。全线共新设5座车站，均为地下站。
本次公告中显示，地铁1号线北延的进度计划需在今年11月30日前完成试运营前安全评价报告修改工作。
前期有网友爆料，南京地铁1号线北延线的5个站点已经加入进部分列车线路图，从图上看线路图新增有晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山、八卦洲大桥南这5个站点。
1号线是南京开通的第一条线路，近期在增购列车。随着1号线北延线建设进展提速，新购列车中，将1号线北延线的站点补充进了线路图中，为日后通车做准备。目前，新购列车正在调试中，还没有上线运行。
7号线：
七号线线路全长35.5公里，共设车站27座，均为地下站。线路起点为西善桥站，终点至仙新路站。这条地铁线采用全自动运行最高的GoA4等级设计、建造，是南京首条全自动运行的地铁线路。
根据本次招标内容显示，7号线招标范围为黄方村站-仙新路站，预计本段也将是优先开通的范围。项目进度计划也是今年11月30日前完成试运营前安全评价报告修改工作。
S8号线宁天线南延：
S8号线南延路全长2.07公里，均为地下线，全线共新设车站2座，线路起点为既有泰山新村站，终点至大桥站。
根据本次招标内容显示，项目进度计划是今年9月30日前完成试运营前安全评价报告修改工作。
此前有网友爆料，地铁S8南延的2个站点已经出现在了地铁列车的站点图中。从图中可以看出原S8的终点站将从泰山新村变成长江大桥北站。
继去年底宁句城际、2号线西延线通车后，南京速度不减，今年南京共有13条地铁在建，飞速奔跑向前。
其中1号线北延、7号线北段、S8号线南延都有望今年通车，一旦这3条线路通车，对于附近居民来说，交通出行更加方便，生活更加幸福，期待今年南京地铁再爆发。
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