开盘潮来袭，南京主城豪宅——金基望樾府最后104套收官房源，明天报名!
南京主城洋房——紫金悦峯迎来首次交付，科利华铁北第二分校正式挂牌，楼盘全新学区划定，业主们太开心，双喜临门!
栖霞建设位于朝天宫、河西南、江心洲的三盘，明日案名出炉。
01 南京主城豪宅明天报名，验资652万
南部新城金基望樾府领到收官房源销许，项目即将加推2、4、5号楼，户型建面约168、185、234㎡，均为四房改善户型，共104套全装修房源，销许均价50235-52359元/㎡，另有5400元/㎡升级装修可选，首付8成，验资652万，明天登记!
>报名时间：2022年5月26日9点-2022年5月27日9点；
>报名方式：网上报名，通过“宁小通”进入报名通道进行线上报名；
>据南京网上房地产显示，报名人需上传不低于652万元的存款证明。
望樾府自带会所，包含下沉式庭院、恒温泳池、行政酒廊、大师茶室、全意大利进口器材的健身房.....无论是装修风格，还是设施设备，在南京会所中都非常出挑。
望樾府本次即将加推2、4、5号楼，共104套房，这次加推的3栋楼位置都非常好，其中：
2#楼是楼王，北侧高楼层可以眺望紫金山、秦淮河以及往新街口方向的城市建设天际线；
4#楼是小区楼间距最大的一栋楼，南向无敌的视野采光，西侧有响水河景观资源，并且可以俯瞰小区的景观；
5#楼是小区中心央座，楼王视野，四面环景，外临秦淮河、内瞰社区艺术景观。
金基望樾府地处南部新城中央生态住区，自带光环。
交通方面：项目临近地铁3号线(大明路)站，距离地铁6号线(在建)应天东街站直线距离约500米、地铁5号线(在建)七桥瓮站直线距离约1公里，周边还有10号线二期、13号线和16号线。
教育方面：有南京市秦淮特殊教育学校、龙苑新寓幼儿园、御水湾幼儿园、游府西街小学等。南部新城整体共规划小学7所，高中1所，其中项目自建1所幼儿园，周边规划1所36班小学，1所18班初中。
医疗方面：有南京邮政医院、南京南华骨科医院、南京航天医院等。
加推户型：
建筑面积约234㎡四房三卫户型图：
234㎡户型位于2号楼，五开间朝南，无敌采光与观景效果；8.1米的南向横厅，11.5米的南向三阳台贯通设计，从尺度到奢阔；独立餐厨，中西结合，流线式餐厨动线系统，满足业主切、洗、配、烧等极致烹饪想象。
建筑面积约185㎡四房三卫户型：
将奢华融入生活方式之中，南向四开间的大视野与取景框，大横厅、餐厅、厨房、阳台，都让人有丰富的生活联想，喝咖啡，烛光晚餐，窝在沙发看电影……满足了大家对美好生活的所有想象。
建筑面积约168㎡四房两卫户型：
168㎡户型方正，空间利用合理，全屋动静分离。
一房一价表：(图源房小团)
等到金基望樾府收官之后，南部新城还有金基璞悦和园和G125项目可以关注。
璞悦和园售房源为1、2、3、4号楼，共计60套电梯洋房，其中40套182㎡ 20套95㎡。前期全装均价47142元/㎡，升级装修包4400元/㎡，首付8成起，预计明年交付。
02 城北洋房短短一年就交付，科利华铁北第二小学分校低调挂牌
城北新玄武紫金悦峯，从昨天开始正式交付，本次交付C地块，一共4栋洋房(10-11F)，建面约81-143㎡，精装均价约4.8万元/㎡，总价约420万-640万，首付6成，没有装修包。
值得关注的是，这是北京电子城在南京打造的首个项目，也是开发商在南京唯一楼盘，项目为南京国际数码港的住宅部分，由北京电子城打造，共11栋住宅产品，共900多套房，户型面积约81-143㎡，分为9-11层低密小高层、17-18、22-26层高层产品。
这两天，城北新玄武科利华铁北第二分校低调挂牌，同时业主获得玄武区教育局工作人员答复，小区的施教范围确定为：南京市北京东路小学红山分校和科利华中学第二分校(暂定名，以有关部门核定校名为准)，业主太开心!
据小道消息，该校的学区范围涵盖了紫金悦峯、玄武宝龙城与招商局中心臻境南片。
这次学校挂牌，最开心的可能是紫金悦峯的业主们，楼盘原定学区在十三中红山分校，距离小区约5公里路程，有不少家长担心小孩上下学安全，所以从去年至今，一直在争取就近入学，时间跨度长达11个月。
目前关于该校的师资阵容以及办学质量尚不清楚，但现在终于能如愿在家附近上学，业主太开心了。
03 栖霞建设3大豪宅案名即将出炉
据消息，栖霞建设位于朝天宫、河西南、江心洲的三盘，明日案名出炉。
栖霞建设朝天宫G17地块
该地块于2019年6月被栖霞建设竞得，总价10.6亿元，楼面地价39199元/㎡。
项目的住宅部分将打造8栋5-6F的洋房产品，共计约140套，定位为纯改善，主力户型建面可能在145、180㎡的四房，另有顶底跃户型，最快将于今年四季度入市。
栖霞建设G17地块位于城中朝天宫，为商住用地，地上面积仅1.5万㎡，综合容积率1.76，限高18米。地块北面是朝天宫，东面紧邻地铁5号线朝天宫站，西至止马营，距离新街口商圈仅1公里左右，配套非常成熟。目前项目周边也聚集南京两大豪宅：万科安品园舍和金鼎湾状元府。
栖霞建设河西南G112地块
该地块规划打造6栋12-13F小高层，配有1个下沉式庭院。据网传消息，项目全装修+升级装修包预计约5.2-5.3万/平，户型面积或将180平以上，总价900万起步。
栖霞建设G112地块项目位于建邺区，北至太清路，南至高庙路，西至青莲街，东临天保东河。去年11月26日，栖霞建设摇号竞得河西南G112地块，成交总价12.9亿元，溢价率14%，成交楼面价34971元/㎡，未来毛坯房销售限价46350元/㎡。
栖霞建设江心洲G118：
项目拟建5栋17-26F住宅，其中2栋楼为17F，3栋楼为26F。房源面积段为118-158㎡，毛坯限价4.22万/㎡，总价约560-760万。
该项目地块于去年11月份由栖霞建设竞得，成交总价15.4亿元，楼面价29799元/平，未来住宅毛坯房销售限价42200元/㎡，预计今年下半年上市。
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