今日，销许潮继续!
大校场纯新盘华润·润淮府、河西南嘉华·嘉璟峰、江北核中核纯新盘花语天境今日先后领取销许。其中，嘉华·嘉璟峰本次销许均价较6月初首开，更是上涨了约1600元/㎡左右。
刚刚，宜居南京发布公告，政府筹集1439套现房对人才进行供应，未售罄的剩余房源，对社会公开销售!
头部房企——仁恒即将成为江北新区操盘领头羊!
1、销许潮继续!河西南嘉璟峰涨价加推
刚刚，大校场期待值较高的纯新盘华润·润淮府突击领取首开房源销许，即将推出项目的3号楼，共计128套住宅房源。
销许信息显示，华润·润淮府本次首开房源的销许均价约4.57万/㎡左右，另有4500元/㎡的装修升级包供买房人选择。
项目在报名阶段，无需验资；首付比例5成起。
华润·润淮府本次首开户型有建面约112㎡和142㎡两种。
项目前身是大校场G73地块，去年9月，经过27轮竞价触顶待摇号，最终被华润拿下，成交楼面地价29643元/㎡，未来毛坯限价44898元/㎡，拟建4栋高层住宅楼及商业等相关配套辅助设施。
项目坐拥板块黄金配置，北侧是应天东路，西侧是大明路和在建地铁6号线，出门即地铁，是板块内地铁上盖的项目。
区位示意图
位于河西南的嘉华·嘉璟峰今日领到销许，项目即将加推F9号楼，共62套房源，其中人才房13套、无住房家庭保障房19套。户型建面约142、167㎡。
户型图如下↓
本批房源销许均价约46318元/㎡，另有约4000元/㎡装修升级包可选。嘉华·嘉璟峰本次开盘需首付8成，验资502万元。
报名时间：6月25日上午9点至6月27日上午12点。
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
值得一提的是，嘉华·嘉璟峰距离上一次首开刚刚过去不到1个月的时间，项目当时的销许均价约44706元/㎡，值得一提的是项目此次加推的是楼王，单价涨了约1611.79元/㎡。
嘉华·嘉璟峰6月初首开之际的综合中签率仅约19%，是今年以来为数不多的低中签率项目，本次开盘价格有所上调，购房者是否买账，延续首开热销佳绩?我们拭目以待!
江北核中核纯新盘花语天境也领取了首批房源的销许。项目首开1、3号楼，共计192套房源，其中人才房58套、无住房家庭保障房58套。
花语天境销许均价约40017元/㎡，另有约3800元/㎡的装修升级包可选，首付5成，验资300万元。
报名时间：6月25日上午9点至6月27日上午12点。
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
值得一提的是，花语天境此前毛坯限价3.8万元/㎡，就已经是当时江核毛坯限价最高的项目了。加上升级包的价格，花语天境首开均价已经创下了江核的历史新高!
花语天境仅打造了2个户型，分别是建筑面积约143㎡和168㎡。另外，花语天境也是江核首个五恒科技住宅、南京首个江水源热泵项目，升级装修上也臻选国际知名高端精装品牌。整体来看，还是走高端改善风格。
户型图如下↓
建筑面积约143㎡A户型
建筑面积约168㎡B户型
2、12大现房楼盘!1439套人才供应住房来了!
刚刚，宜居南京公众号发布《关于集中供应人才住房的公告》，此次，南京政府筹集了1439套现房，对人才进行供应，未售罄的剩余房源，对社会公开销售!
此次供应房源涉及河西中长江华府、燕子矶中海燕矶听潮(燕颐花园)、城南翡翠天际(翡翠尚居)、城东麒麟紫麒苑、江宁科学院都会四季(云逸都荟花园)、九龙湖金隅紫京云筑、青龙山新城云靖花园、方山大学城五矿澜悦溪山、青龙地铁小镇招商东望府、江北五桥中海原山(雨山花园)、六合中海棠城公馆(海莉花园)。
房源情况↓
一、人才报名时间及方式
1.2022年6月27日9∶00—28日9∶00报名。
持有人才购房证明的申购人，登录“我的南京”APP中的“人才购房服务”模块，查询项目详情及各项目销售公告，通过“购房报名登记”在线一键报名。
2.6月29—30日组织摇号、销售，具体以各项目销售公告为准。集中销售房源当天未售罄的，针对人才续销15天。
3.本次集中供应的对象为符合南京市人才购房条件的各类人才(相关人才购房政策和解读可在“我的南京”APP中的“政策法规”模块、“紫金山英才”和“南京房产微政务”微信公众号查阅)。原则上每名人才参加一个项目的报名申购，由公证处分批次进行摇号(详见附件2)，确定选房顺序(详见各项目选房公告)。
4.院士、诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者等A类人才享受购房“直通车”服务。
二、未售罄房源社会公开销售
针对人才销售完毕后，购房人携带购房证明及相关材料，可直接至各项目销售公告指定的地点，按现场报名顺序参与未售罄房源选购。
三、联系方式
1.各项目销售公告可在人才安居官网查看。
网址：http://rcaj.nanjing.gov.cn/zhzbweb/20220624.html
2.各项目售楼处地址和售楼专线详见附表(附件1)。
3.市人才安居办公室政策咨询专线：025—84221348；13770799119
摇号批次
第一批：B类人才；
第二批：C类人才；
第三批：D类人才；
第四批：取得博士学位的人才，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；
第五批：E类人才；
第六批：取得硕士学位的人才；
第七批：取得本科学历的人才，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才。
3、仁恒确定进江核!将开发江核G03地块
仁恒，终于确定进江核!
江北核心区G03地块，最近传出新动态，项目公司成立!该公司由颐居、扬子国投、仁恒共同组成，联合开发。
在股权架构方面，南京仁恒江洲房地产开发有限公司占比10%。没错，最吸引人眼球的就是这占股10%的仁恒，谁让人家在购房者心中咖位比较大。
公开资料显示，南京颐新居置业有限公司6月21日刚刚成立，法定代表人为钱泽雨，注册资本为2000万，企业地址位于中国(江苏)自由贸易试验区南京片区万寿路15号D4栋C-008。从股权结构来看，颐居建设旗下的南京国诚置业有限公司占股51%，为最大股东；此外，南京扬子江开发置业有限公司持股39%，南京仁恒江洲房地产开发有限公司持股10%。
此前，市场传言，颐居建设将与仁恒、扬子国投等合作开发江北核心区G03地块，其中仁恒操盘。南京颐新居置业有限公司的成立也标志着此次合作基本敲定。
2022年4月22日，江北核心区G03地块被颐居建设拿下，成交总价22.7亿，楼面价25169元/平，最高毛坯销售限价40000元/㎡，有望捅破江北房价天花板。从房地价差来看，该项目预留了较大利润空间，也有利于开发企业打造高品质的住宅项目。
未来该项目加上升级装修包，房价或将冲击4.5万/㎡。如今有着仁恒的加持，这房价绝对低不了了。
为什么很多人期待仁恒来江核?
首先，仁恒可以说的南京人最认可的开发商品牌，仁恒品牌的高溢价、高品阶已成为共识!
其次，仁恒产品接连刷破区域房价天花板。比如小行的仁恒城市星光、燕子矶的仁恒公园世纪、麒麟的仁恒城市星徽等。
凭借仁恒效应，不但突破区域限价，且每次开盘都能卖光，十分火爆，连带板块一炮而红
仁恒出手，不管最终是否会给江核市场打开新局面，但可以确定的是，产品品质肯定是逼格拉满，带领江核产品迈出质的飞跃。
最后，一起期待下：江北核心区，王者归来吧!
本文根本目的旨在客观讲述房地产市场现状，不存在刻意中伤任何项目。
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