江北作为南京新房主力供应板块，一直备受买房人关注。近年来板块内利好规划相继落地，吸引了弘阳、保利、龙湖等品牌房企在此扎堆，置业江北的门槛正在逐渐攀升。
自国家级新区批复以来，江北板块坐上高速列车，仅用几年时间便形成了河西新城、南部新城、江北新区“三足鼎立”的城市发展格局。密集的交通路网布局：12条地铁规划，4条线路已通车；20处过江通道规划，10条已落成。高水平的科教文卫升级，多所学校设点办学，国际医院、三甲医院纷相进驻。“两城一核心”的产业空间布局，未来的江北新区将成为“芯片之城”、“基因之城”和“新金融之城”。
如此利好助推，江北的居住品质也得到了大幅提升，别墅、洋房项目相继公开。随着金九银十到来，江北热盘陆续开始加推。
江北核中核板块
江北新区是南京未来的新中心。而核中核，作为江北发展核心——江北核心区的核心，占据城市丰沛的资源，发展潜力巨大，是扛起最近的未来的动力引擎，是南京及南京人都在翘首以盼的南京新中心，是南京的“陆家嘴”，也是南京跻身一线城市的重要依托，其所承载的价值不言而喻。
龙湖天璞
龙湖天璞建筑面积约113、139㎡，目前主力在售3号楼，共128套房源，销许均价39800元/㎡(含包均价)，首付3成，预计2024年6月底交付。
项目鸟瞰效果图
项目看点：
1. 在社区内打造私人会所，后期将由专人进行维护。
2. 在户型方面，开创性的使用了“LDKG”理念，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区融为一体。
全屋智能化系统。
户型图展示：
户型优点：
ž 三开间朝南，户型南北通透；
ž 双阳台设计，增加通风和活动空间；
ž 主卧套房设计，转角飘窗，独立卫浴和衣帽间，增加生活私密感。
户型优点：
ž 四开间朝南，入户为约65㎡全景大方厅，室内采光视野更加宽阔。
ž 卧室全部采用飘窗设计，主卧采用套房式设计，卫生间采用干湿分离三段式设计，提升了整体的私密性。
晴樾府
晴樾府于9月5日领取3号楼销许，共120套全装修房源，建筑面积约112㎡、129㎡，销许价约36728元/㎡。
项目鸟瞰效果图
项目看点：
1. 项目坐落于南京新金融中心，众多优质地标都与之为邻。
2. 地处三线地铁交汇之处，距离4号线、二期(在建)、11号线(在建)、13号线(规划中)站点均在700米以内，出行选择面更大。
3. 小区规划设计了户外露天戏水乐园，另有七大主题空间场景，打造约280㎡儿童专属活动园区、老年康养空间和宠物乐园。
户型图展示：
中国铁建花语天境
中国铁建花语天境主力在售1、3号楼，共192套房源，建筑面积约143、168㎡，销许均价39996元/㎡，具体一房一价，预计2025年交付。
项目效果图
项目看点：
1. 项目由知名国企中铁建操盘，品质与建设质量相对有保障。
2. 是板块内罕见的起始户型为 140㎡以上的项目，同时还是江北核首个五恒科技住宅，采用最新的江水源热泵系统，“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”。
3. 距离长江直线距离仅约400米，美景尽收眼底。
户型图展示
户型优点：
ž 独立玄关入户，进门正对玄关，满足房间的私密性。
ž 四开间朝南，其中三个房间朝南，整体空间通透明亮。
ž 客餐厅LDK一体化设计。
户型优点：
ž 南向主卧、次卧、北向儿童房、主卫、次卫均带有飘窗，拓展了使用面积。
ž 主卧套房设计，可设置衣帽间，主卫双台盆、双重洗浴系统，淋浴、浴缸皆宜；客卫三段分离式，使用效率高效。
青奥板块
青奥板块定位比较纯粹，就是宜居，主要承接中央商务区和研创园高端人才就近居住的需求。其次，青奥板块天生丽质，可以说它是江北核心区自然环境最好的：拥有南京首个国家级湿地——绿水湾湿地公园，占地约15平方公里，是江北的生态绿肺。
保利阅云台
保利阅云台建筑面积约110、129㎡，目前主力在售4、8-14号楼，销许均价36176元/㎡，首付3成，预计2024年6月底交付。
项目效果图
项目看点：
1. 交通配套尤其成熟，出行便捷：项目距离10号线万汇城站仅约530米，4站地铁就能到河西。
2. 板块坐拥万达广场、山姆、在建中的砂之船、丰大国际、长江之舟等大型商业中心。
3. 保利物业是中国百强物业TOP5，后期入住有保障。
户型图展示：
户型优点：
ž 三开间朝南，采光更佳；
ž 动静分区，进门为玄关柜和餐桌，旁边为厨房，客厅与阳台相连，三个房间均在房屋东边。
户型优点：
ž 餐客厨一体化，更加便捷；
ž 主卧套间设计，私密性更强；
ž 三个房间均朝南，且还有一个与阳台连通，通透性更强。
颐和铂岸江璟
颐和铂岸江璟建筑面积约110、130、165㎡，项目主力在售2、3、4、6、7、8、9号楼，销许均价33957元/㎡，具体一房一价，预计2023年12月底交付。
项目效果图
项目看点：
1. 生态宜居，满足全年龄段居住需求。
2. 品牌房企，品质有保障。
3. 项目周边共规划3条地铁，其中10号线已经通车。
户型图展示：
城南中心板块
城南中心作为浦口区重点打造的板块，承担了疏解并升级江浦老城区、中央商务区各项配套及公共服务的重任。因此，城南中心在配套方面能有惊人的兑现速度，配套层级上也不落江核下风。
天悦锦麟
天悦锦麟于9月2日领取B2、B5号楼销许，共计248套全装修房源，户型建面约97、135平米，销许均价约30505元/平。
项目效果图
项目看点：
1. 项目自带约14万方大悦城，与丰大国际、江北砂之船奥莱合力打造“江北新街口”。
2. “江北换乘王”11号线森林大道站(在建)上盖，1站路换10号线，4站达江北CBD，5站达奥体中心。
3. 新希望和大悦城，双500强品牌联合打造，品质值得信赖。
4. 稀缺的小户型产品。
户型图展示：
户型优点：
ž 户型方正，LDK一体化布局，互借空间；
ž 三开间朝南，双联阳台设计，尺寸约6.4米，增加采光面和居住舒适感。
ž 约3.6m宽厅设计，便于日常休息、活动、娱乐空间充足，动静分离。
ž 主次卫干湿分离，互不干扰；主卧套房，私享独立卫浴、衣帽间。
户型优点：
ž 独立入户玄关，大横厅，南向三开间朝南，可谓是揽足了采光面；
ž 超大双联阳台尺寸约9.2米，观景、休闲、健身、储物、晾晒均可满足；
ž 主卧套房设计，带衣帽间及独立卫浴；
ž 厨房预留了西厨空间，中西餐厅结合，功能性强，满足业主的自由选择。
五桥板块
所谓“要致富，先修路”，这话至今适用。五桥把河西南、河西中、江心洲与江北新区连起来，直接性的提高了江北的土地价值和“外溢”的置业机会。
锦绣樾江府
锦绣樾江府是由华宇、东原、绿都三家全国百强房企联手，在区域打造第一个高品质“锦绣系”住宅封面作品。锦绣樾江府主力建筑面积约128㎡，目前在售精装高层住宅，销许均价27200元/㎡。
项目效果图
项目看点：
1. 全龄化社区，让居住其间的人在社区中即各得其乐。
2. 项目采用新加坡园林景观理念，学习借鉴“亚洲设计之都”的理念，营造宜居环境。
3. 主力面积约89-128㎡，从刚需到改善的户型一应俱全。
户型图展示：
户型优点：
ž 户型方正，约6.5米大横厅设计，观景效果更好，空间感更强。
ž 南向宽景大阳台，三开间朝南，面积减少浪费的同时还能保障家里的通风和阳光。
老山板块
如今江北国家级新区的开发已全面迈入2.0时代，高端改善产品已渐入主流，而老山板块无疑成为了高端低密产品和富人的集聚地，居住价值日益凸显。江北老山板块内集结了大批优质房企及纯别墅产品，成为“南京豪宅聚集地”。
金隅紫京叠院
金隅紫京叠院主力在售13、14号楼，共22套房源，建筑面积约250-300㎡，销许价29248-35697元/㎡，首付3成，具体一房一价，现房交付。
项目效果图
项目看点：
1. 项目持有绿城物业，提升业主生活品质。
2. 项目还打造了一处私家专享社区生活会所，囊括了健身房、瑜伽室、室内游泳馆、红酒吧、府上茶堂等高端服务享受。
样板间展示：
写在最后：
南京楼市的“金九银十”再次降临，伴随着政策端利好的不断出炉，当下买房人对品质住房也是越来越重视，当下想要在江北买到好房，首要的就是品质，其次才是价格以及价值，以上盘点的项目就是目前江北板块品质比较出众的几个项目。
随着房贷利率的进一步下探，追求品质住房的朋友千万不要错过如今购房的好时机!
