1.南京千万级滨江豪宅中冶锦绣天玺，提前4个月交付，实景太惊艳了!
2.绿城在大校场的首个项目，边城G124地块规划变了，未来只有1栋楼!
3.继电建仙林湖G07地块案名公开定为泷悦雅颂后，与其一街之隔的另个纯新盘——电建仙林湖G08地块案名也于近日曝光，定为“兰亭和颂”。
01 南京鼓楼滨江价值2000万豪宅交付
最近，中冶锦绣天玺价值2000万的380㎡超级大平层迎来交付，交付期提前了4个月!
锦绣天玺是中冶盛世滨江的超高层组团，楼盘位于鼓楼滨江，南向远眺南京城，狮子山、阅江楼、新街口、紫峰大厦、江苏电视塔尽在眼前。
北向是长江一线江景，南京长江大桥近在咫尺。
中冶锦绣天玺一共5栋楼，分两期进行建设，一期为1、2、3号楼。本次交付的是1号楼，共计81套房，建筑面积约380㎡，两梯一户的设计。是去年11月领证开盘，精装4.58万/㎡，优质楼盘的总价超过2000万。
合同约定这批房交付时间为今年12月，现在提前4个月交房，在当下楼市已经非常少见。
项目共打造5栋楼，1号楼均为建面约380㎡户型，且约270°全息俯瞰江景，视野豪阔。
建面约380㎡户型预交付现场↓
目前1号楼还有少量房源在卖，精装修4.85万/㎡，已经是精装现房。
很快，鼓楼滨江的新房价格就要攀升到5万/㎡，另外相比南京市场上同样定位的豪宅，锦绣天玺的单价很低了，毕竟这里可是鼓楼。
教育：南京不少品质盘没有优质教育资源，而锦绣天玺已经确定为拉小分校的施教区。方兴小学是拉小的直属分校，与拉小本部同一位校长，统一管理。
交通：项目周边在建地铁5号线、9号线两条地铁。其中地铁5号线方家营站就紧靠中冶盛世滨江组团。
商业：麦德龙、大观天地等大型商业，未来还有中冶盛世滨江大型商业综合体和悦港、世茂52+MiniMall、大马路民国风情商业街。
医疗：南医大第二附属医院、长江医院、鼓楼医院等多个三甲医院落地并投使用。
02 2栋改1栋!大校场地块规划有变
绿城在大校场的首个项目，边城G124地块规划变了，未来只有1栋楼!
时隔3个月，刚刚南京规划和自然资源局发布边城G124地块最新规划，因受市场变化影响，为优化设计提升品质，项目最新方案由2栋高层改为1栋高层。
G124地块虽然只有1栋楼，占地面积不大，但从效果图就能看出，项目定位之高端。
外立面采用了大面积的玻璃幕墙，窗墙比高、造型感十足，未来可能会有环幕景观阳台。
边城G124地块由绿城管理全面代建代管，也是绿城首进南部新城大校场。
据了解，G124地块特邀绿城体系供方line+著名设计师朱培栋先生操刀主设，定位高端改善。
有媒体报道称，项目或将打造建面约180㎡以上大平层，最快11月上市，毛坯限价44898元/㎡，加上升级装修包价格预计在5.2万-5.3万/㎡左右，总价900万起步。
03 仙林湖电建G08案名曝光：兰亭和颂
继电建仙林湖G07地块案名公开定为泷悦雅颂后，与其一街之隔的另个纯新盘——电建仙林湖G08地块案名也于近日曝光，定为“兰亭和颂”。
同为“颂”字辈，同样都是宋风宋韵，同样是电建地块。二者的不同是：“泷悦雅颂”由电建操盘，而“兰亭和颂”则由电建和厦门建发联合开发，且由建发操盘。
兰亭和颂根据规划，项目拟建9栋17F-26F高层、小高层，其中1、2、3、5号楼26F；6、8、11、12号楼17F；9号楼25F，户型建面约89㎡、108㎡、117㎡，预计近期公开!
今年422土拍中，仙林湖08地块仅1轮报价底价成交，最终被电建拿下，拿地总价约17.5亿元，楼面地价20549元/㎡，毛坯限价34000元/㎡。
兰亭和颂(G08地块)位于栖霞区西岗街道，地块西至白象路，其余皆为规划路，紧邻着泷悦雅颂(仙林湖G07地块)。
城市和服务方面，兰亭和颂和泷悦雅颂二者都享有仙林湖所有配套。
地铁：2号线经天路站，未来还会延伸到仙林湖；仙林湖也是宁仪扬城际的始发站(一期)，该线路监理和土建等已经开标或正在开标，开工在即；
教育：主要是金中仙林、金小仙林湖校区等加持，距离仙林大学城也不远，人文气息浓厚；
商业：大的有万达茂，小的有各小区附近的基础配套，如仙林湖社区生活广场等；
休闲：仙林湖公园让周边居民可以闲逛，距离不远的欢乐谷还可以体验激情。ps：都说仙林滨江(栖霞山东)可以蹭仙林湖的商业，那么仙林湖同样可以蹭仙林滨江的文旅资源。
本文根本目的旨在客观讲述房地产市场现状，不存在刻意中伤任何项目。
本文仅代表个人观点，仅供参考，任何法律后果与本网无因果关系。
