南京开盘潮来袭!楼盘不是领证就是在领证的路上。
1、新玄武—招商局中心·臻境，刚刚领到10号楼销许，销许均价4.6万/㎡，另有升级包4600元/㎡，共100套房源，首付5成起，明早报名。
2、城南赛虹桥—上铁淮风晓月，刚刚领到2号楼销许，共132套房源，销许均价约4.1万元/㎡，另有装修升级包2500元/㎡，明早报名。
3、仙林汇通路—牡丹大观天下，昨天领取5、9号楼首开销许，共计144套房源，全装修销许均价约3万/㎡，另有3000元/㎡的升级精装包可选，今天上午开始报名。
01 前期开盘全部卖完
招商局臻境即将加推100套房
招商局中心·臻境位于城北新玄武，就在地铁6号线、9号线的红山新城站(在建)上盖，周边有南师附小铁北新城分校、科利华中学铁北分校、北京东路小学附属恒嘉幼儿园、十三中高中(在建)等优质教育资源。
本次开盘信息：
1、开盘房源：10号楼，100套房
2、户型面积：138㎡和186㎡
3、均价：销许均价4.6万元/㎡，另有升级包4600元/㎡
4、首付情况：5成起
5、报名时间：9月23日上午9:00-9月24日上午9:00
6、报名方式：关注微信公众号“南京房产微政务”，点击下方房帮宁进入“宁小通”报名通道
项目前几次开盘都当天卖光，刚刚又领到10号楼销许，户型约138、186㎡，销许均价4.6万/㎡，另有升级包4600元/㎡，共100套房源，首付5成起，明早开始报名!
5月底，招商局中心·臻境学区正式敲定!
臻境西园新建住宅小区小学施教学校为北京东路小学红山分校，初中施教学校为科利华中学铁北第二分校(暂定名，以有关部门核定校名为准)。
臻境南园、臻境北园新建住宅小区小学施教学校为南京师范大学附属小学铁北新城分校，初中施教学校为科利华中学铁北分校。
一房一价表：(图源购房通)
样板间图：
招商局中心·臻境带来不少南京楼盘此前几乎没有用过的材料，与北上深等豪宅、奢华酒店是同款，值得一看。
南京第一家在客餐厅玄关使用实心竹木纤维墙板的楼盘，对标招商深圳要卖13万/㎡的赤湾半山臻境，这也是北京万科翡翠公寓、万科大都会滨江等豪宅同款。
南京第一家采用歌尔西亚隐形门的楼盘，门不仅做了通顶，还采用了极简极窄铝合金包边，与门墙形成一体，不仅是卧室，连客卫的门也没有落下。
南京少有采用可密缝铺贴的简一大理石瓷砖的楼盘，这和上海外滩玺，深圳太子湾湾玺、双玺，北京中国玺等豪宅是同款。
02 赛虹桥淮风晓月新领132套房源
上铁淮风晓月位于城南赛虹桥板块，紧靠着河西中部，距离虹悦城不到1km，坐拥中华门商圈，周边配套成熟，居住氛围浓厚。
项目刚刚领到2号楼销许，户型建面约110、137㎡，共132套房源，销许均价约4.1万元/㎡，另有装修升级包2500元/㎡，明早报名。
本次开盘信息：
1、开盘房源：2号楼，132套房
2、户型面积：110㎡和137㎡
3、均价：销许均价4.1万元/㎡，另有升级包2500元/㎡
4、首付情况：5成起
5、报名时间：9月23日上午9:00-9月24日上午9:00
6、报名方式：关注微信公众号“南京房产微政务”，点击下方房帮宁进入“宁小通”报名通道
开盘户型图：
建筑面积约110㎡三房两卫，户型非常方正，有南向双开间阳台，阳台封闭交付，主卧和北向次卧都有超大飘窗，实际使用面积很大，这个户型总价420万起步。
建筑面积约137㎡四房两卫，非常适合改善，以及二胎家庭。
03 汇通路纯新盘领取首开销许
仙林汇通路板块的纯新盘牡丹大观天下领取5、9号楼首开销许，共计144套房源，全装修销许均价约29906-30072元/㎡，精装交付，另有3000元/㎡的升级精装包可选。
报名时间：9月22日上午9:00-9月23日上午9:00
报名方式：关注公众号“南京房地产微政务”，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名
牡丹大观天下规划了12栋18F住宅，共864套房源，户型建筑面积约103、125、143㎡。
主力户型：
牡丹大观天下在室内精装中配备大金品牌中央空调、配备爱迪士新风、威能全屋地暖，选用博世、飞利浦、汉斯格雅、唯宝、瑞高、松下、斯力高、卡迪斯、欧派等国际一线品牌。
入户门选用松下智能入户锁，配备冠林可视对讲等智能化设备；厨房间采用博世油烟机、飞利浦凉霸；卫浴间精选汉斯格雅花洒，唯宝台盆、浴缸、坐便器，瑞高淋浴房。
项目前身为汇通路G91地块，于2021年9月被常州国企黑牡丹以总价21亿元拿下，成交楼面价20039元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。
本文根本目的旨在客观讲述房地产市场现状，不存在刻意中伤任何项目。
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