1.河西南高端改善盘——金基朗樾府公开195㎡的样板间。
2.放风要卖6.3万/㎡的河西中豪宅越秀·和樾府，刚刚户型图曝光。
3.秦淮热盘观泓雅苑第二批1357套共有产权住房今天开始报名。
01 中北金基朗樾府公开样板间
今天，河西南纯新盘朗樾府首次公开。同步公开的还有金基代表性的会所和195㎡的样板间。河西南“卷”的程度又再更进一步。预计最快10月底开盘，含包放风价在5.3万/㎡。
据悉，项目携手大师团队“goa大象、顺景园林、名谷设计”，以50%标准+50%创新，来打造高品质纯改善社区。
项目地处河西南鱼腹，周围群雄环伺，到处都是品质标杆。
朗樾府外立面材质为复合铝板+石材干挂，高标准立面系豪宅标配，材质和颜值都在线。南向约0.45-0.49窗墙比，在科技住宅中难得一见，未来采光有保障。
项目采用安缦式隐奢理念，打造度假式生活方式。内部设计七进归家，不惜重金打造约66米府园大门，大面卡斯兰石材满铺，辅以金色灯光，归家仪式感拉满。
据置业顾问介绍，朗樾府项目品质对标南部新城望樾府，打造美好3+2体系科技住宅，恒温、恒湿、恒氧、舒洁、舒智。金基特有的会所包含下沉式庭院、书吧、恒温泳池、健身房等，服务206户业主。
当然，有金基就有恒温游泳池。
朗樾府比望樾府还多出个瑜伽室空间，健身房的面积也比望樾府稍大一些。
社区内设六大组团，约4400㎡景观意境，穿过流沙水院、石滩花园、光立方、森谷花园、酒店式入户大堂，最终乘坐私梯，到达专属的私家花园，私密感非常好。
金基的星空吊顶给人感觉浪漫万分。
值得注意的是，朗樾府整盘共200多套房，纯粹改善科技豪宅,还配3恒2舒科技系统，户型195平，纯粹改善科技豪宅少量330㎡顶跃，带包放风5.3-5.4万/㎡，预计本月就开!
02 放风6.3万/㎡，河西中豪宅户型图曝光
放风要卖6.3万/㎡的河西中豪宅越秀·和樾府，刚刚户型图曝光，175㎡主卧两面超大玻璃窗。
和樾府共建6栋高层住宅，户型面积约143、175㎡，两梯两户。刚刚，有媒体曝光了楼盘2大户型图，其中面积143㎡为4房2卫、175㎡为4房3卫。话不多说，直接上户型。
建筑面积约175㎡四房两厅三卫，东西两间套房，三个卫生间全部明卫，6.2米横厅，南向双开间阳台有约8.4米。
超级亮点在主卧，有270°(约4+4米)全视角飘窗，这在南京相当少见，主卧空间很大。
建筑面积约143㎡四房两厅两卫，约5.1米横厅，阳台约8米。
越秀G28是今年南京第二次土地集中出让中河西中唯一一块地，最终由越秀竞得，成交总价27亿，楼面价40806元/㎡，毛坯限价55000元/㎡。值得注意的是，该地块刷新了南京的限价记录，是目前河西中出让土地中，毛坯限价最高的一幅。
项目位于河西中部，区域交通便捷，商业繁华，教育资源丰富。
地铁方面：直线距离约400米至地铁中胜站(在建7号线+10号线)，直线距离约1.5km至2号线元通站。
商业方面：天街旁+元通商圈，靠近龙湖A标级天街，36万方超级综合体，24小时+生活赋能中心，同时享受华采天地、德基、IFC、金奥等商业辐射。
学校方面：项目东侧在建新城科技园学校(九年一贯制)，直线距离约1.5km可达南师附中黄山路小学、初中，建邺高级中学，直线距离3公里范围内涵盖南师附中教育集团、金陵中学教育集团、致远外国语等多所学校。
03 主城秦淮热盘观泓雅苑又要开盘了
刚刚南京官方发文：主城秦淮热盘观泓雅苑又要开盘了!
第二批1357套共有产权住房今天开始报名，均价和前期一样为32062元 /㎡，主力户型75、82、89㎡，总价约240万起。因为共有产权住房的性质，申购人购买的产权份额统一为80%，总价仅192万元起就能买!
项目位于主城秦淮腹地，月牙湖南，北眺紫金山，七桥瓮生态湿地公园举步即达，此次加推楼栋为一线秦淮河。周边生活配套醇熟，交通、教育、商业等资源荟萃，生活十分便捷。
地铁5号线(在建中)与8号线(规划中)换乘站“石门坎站”，地铁6号线(在建中)“中和桥站”，未来2站大校场，3站夫子庙，6站新街口，三线轨交，畅达全城。
西侧游小国际部、鑫园小学游府西街小学分校，地块内规划幼儿园，具体施教区以教育部门划定为准。周边南理工、南农、南航等高校林立，高知人文氛围浓厚。
龙蟠汇、光华茂、建面约26万㎡至美科技广场(在建中)等商场在侧，南部新城、夫子庙、新街口三大商圈环绕，美好生活一站尽享。
观泓雅苑第二批共有产权房共8幢(A01、A03、A05、A07、A10、B01、B02、B04)，总计1357套，报名截至本月底，预计11月开盘选房。计划于2023年4月底竣工，毛坯交付。
本次供应房源分为建筑面积约75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四种，具体面积以实测为准，房源信息如下：
报名须知
报名时间：2022年10月8日-10月31日(其中线下报名为每日9:00至18:00)
报名方式：
线上：申购人可通过市住房保障和房产局微信公众号“南京房产微政务(房帮宁)”提出申请，按要求如实填写相关信息，并上传相应材料；
线下：可至观泓雅苑接待中心(秦淮区观前里1号，石杨路御水湾花园东侧约200米)提出申请，并按要求如实提供相应材料。申购人须对自己提供材料的真实性负责。咨询电话：025-52346699、52388686(咨询时间：每日9:00-18:00)
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