实力上演断层式碾压，虹吸市场购买力!
南京顶流红盘招商局中心·臻境，马上迎来第二季“新剧情”了：
上一季中，招商局中心·臻境以五开五罄、120天狂卖40亿成绩，一举登顶全南京6月开始的面积、套数、金额三冠王!南京750万-1000万预算的购买力蜂拥而至!这样一手市场的绝对流速，在任何城市都是少见的。
新一季中，项目强势推出新组团B地块，主力建面约118-134㎡，预算600-700万的买房人得抓紧了!
能把开盘、热销刷出“连载级”的热度，这很招商!难怪河西、南部新城的客户，都被吸引过来了!
NO.1|壹
招商局中心·臻境B地块，最能震撼市场，甚至震动置业观的，是以建面约118-134㎡的面积段、总价约600-700万的购置成本，同频前期千万级大平层的生活质感、资源聚合力、未来上升性。
建面约134㎡三房两厅两卫，是招商局中心·臻境和百家臻园共同推出的一款王炸户型!约12.8米南向面宽，既呼应南京人最爱的“刺眼采光”之需，也给尽情“占有”大壮观路的风华提供了更丰沃的视角。
约6.3米开间的横厅，连通270°转角阳台，更是越级实现了约143㎡户型都无法实现的尺度，叠加中西厨设计，这样大大的公区，让一家人的眼神交流、互动更加频繁，相处融洽。
主卧套房式设计，开间约3.4米，即使摆上一张2.2米大床，空间感也是足够的。独立衣帽间+主卫+南北双飘窗，更是让一家之主的地位顷刻间释放。
全屋6大飘窗，给到业主不增加购置成本的更多使用面积，生活趣味，少不了这些边边角角的点缀。卧室带飘窗，可以铺上软垫静静发呆，卫生间的飘窗，让孩子坐着洗澡成为可能…
有没有发现，在同面积段产品中，该户型的均衡性和舒适性均已拔到巅峰，确实罕见!
建面约118㎡三房两厅两卫，是总价600万级入主南京超一线板块新玄武核心的绝佳机会，可能也是最后的窗口期。
这是一款大力度兼容功能和品质的三房：南向开间约10.5米、双开间阳台约7.2米、主卧开间约3.3米，关键数据拿得出手，保证了未来居住的舒适性。
更令人兴奋的是，这款户型精准地拿捏了LDK一体化的精髓——那就是在公区中创造更多的交互场景：厨房做饭的妈妈、餐厅摆盘的奶奶、客厅的爸爸和孩子、阳台的爷爷，都能产生默契的眼神交流…
还得是招商局中心!新组团B地块的户型设计果然没让我们失望，又是拳拳到肉的圈粉神技!更让人心动的是，在招商局中心·臻境，600-700万预算的买家，就能拥有前期1000万入手的业主同一体系的装修品质。
大金中央空调、松下新风系统和菲斯曼地暖，这样的三大件组合，够不够硬核?
更何况，还有简一联袂意大利LAMINAM倾力打造的大理石瓷砖、实心竹木纤维墙板，首映于南京的歌尔西亚隐形门....
南京豪宅哪家强?看完招商局中心·臻境，你才会有答案!
NO.2|贰
多元化的社会，带来的是更多元的生物钟，真正的家，不该限于房产证上的建筑面积。很显然，招商已经洞察到了业主日益增长的生活需求。
既要灯火繁华一座城，也要抬头满天星辰，小孩子才做选择题，成年人都要!
所以，如果只是将招商局中心·臻境的B地块简单粗暴列入“豪宅”之列，那未免太过局气。很多人，暂时还未能意识到其全部价值。我们来浅浅揭秘一番，什么叫“第一顺位的直接利好”，连“老天爷都追着赏饭吃”的天赋型选手，怎么能错过?
B地块正对新玄武中轴大壮观路，称得上是招商局中心的C位。所谓中轴，就是中心位置，距离中心越近，享受利好用时更短，所以中心价值往往位列头排，因为，总有出价能力高的人愿意为效率买单。
这样的一个地段，决定了无论是招商局中心每个利好的兑现，还是新玄武的每项利好的落地，都是对B地块直接的赋能，赋的是居住舒爽的能，也是未来价值上升的潜能。
B地块的业主，将率先与招商局中心约23万方的商业尽情互动!
招商局中心力邀多位专业领域的顶级设计团队一同构思，从立意、设计，到施工，都反复斟酌推敲。
操刀设计的是国际知名的伍兹贝格团队，其笔下的墨尔本会展中心、墨尔本国家银行、悉尼大学商学院、纽约肯尼迪机场、北京腾讯总部、北京谷歌、香港科技大学、重庆塔等，无一不成为风靡当地的打卡地标。
而在南京新玄武，我们将一起见证，一座罕见的“天文+生态”主题大型沉浸式TOD购物中心蔚然崛起!友情提醒，以下涉及严重剧透!
颜值经济时代，极具辨识度的“美貌”，将成为一座综合体的重要印象。毕竟，千篇一律的商场遍地都是，哪里不能吃?哪里不能买?唯有有趣的灵魂万里挑一。家门口有可以吃喝玩逛转的复合商业，人们争相到达的目的地，怎么会不闪闪惹人爱呢?
我们看这座商业的造型，可以说是别具一格，内部将打造四大灵感社交空间：星际食集、银河环境、星际空间站、星际乐园。光是听这些名字，就有一种太空漫步的既视感。
其中，星空乐园更是国内首创，约22米星际藤蔓蔓延而下，带来新奇的“宇宙+自然”元素体验，预计亮相后将成为南京又一网红地标；还有星空栈道、太空舱等新鲜设计，非常具有打卡意义；商业屋顶，还将设置地球之眼天文台，呼应玄武磁极的科学创想!
潮流地标+创意商业+时尚街区强势组合，既把互动性拔升到新高度，又与南京丰沛的科学文化资源形成妙不可言的默契，招商局中心B地块的业主，相当于拥有了一个属于自己的“元宇宙”，这也成了其他楼盘无法跨越的”护城河“。
NO.3|叁
当然，如果认为招商局中心B地块只是紧扣澎湃的商业，那依旧有些“局”气。
现在，让我们停下来思考一个现象：每次去一个新城市，你可能记不住哪里是学区房，哪里是豪宅区，但脑海中总会浮现的地方，是最独一无二的封面。如同南京路之于上海，时代广场之于纽约，以及紫金山、玄武湖之于南京。
一座城市走得再远，对市中心的牵挂是不会改变的。富庶的资源场，回馈给了新玄武最丰富的城市进程，在紫金山、玄武湖之间，一条大壮观路，相当于在二者之间“架”上时空廊道，也正式宣布南京进入新玄武时间!
一条大壮观路犹如超强磁铁，更是新玄武资源的集大成者：
产业：板块已进驻11家总部企业，超过100家知名企业，约15万㎡产业开园，约270万㎡产业载体、20多个大项目落地，成为南京主城新发展极。
综合体：约75万方招商局中心、约40万方复地明日之城、约58万方玄武宝龙城，约60万方星河WORLD，数十万方南京国际数码港。
教育：招商局中心·臻境在北小红山分校+科利华铁北第二分校/南师附小铁北+科利华铁北分校施教区范围内，均是处于上升期的潜力双学区。
交通：6号线(在建)、9号线(在建)，红山新城TOD是给招商局中心派发的专属红利，赋予其虹吸河西、南部新城购买力的动能。同时区域内将新建、扩建共27条道路，打通主城交通大动脉。
生态：山水城林造就独特的新玄武。红山森林动物园、大壮观路上本身就是公园、水景公园…
大手笔投入!资源配置全面开挂!当新玄武全部建成后，姿态会碾压城市其他片区，登顶中心价值的最高位!
如果说紫金山、玄武湖是历史留给新玄武的资产，那么，大壮观路则是新玄武预留给未来的独特场域，过去与未来，于此交融。
长约1750米的大壮观路，既将新玄武的硬核家底勾勒成巨幅的诗篇，也将成为招商局中心B地块业主的超级大花园。7点起床洗漱，7点10分就能在大壮观路晨跑，这简直不是现实，而是梦幻。
沿途更是被阳光草地、商场、广场、下沉景观、栈道、健康跑道、台地景观、樱花林等吸引了视线。大自然给的，往往是不花钱的珍贵!
当然，招商局中心B地块还有一个确定的红利，那就是学区已落定，为北小红山分校+科利华铁北第二分校，玄武区双名校，未来可期!看学校纯不纯正，重点看师资。
北京东路小学红山分校，已有60多年办学历史，师资力量雄厚，由北京东路小学副校长吴欢担任校长，与总校实现“四个共享”。
科利华中心铁北第二分校，和科利华中学铁北红山分校一样，均是科利华中学的直属分校，在管理、文化、教师、课程四大方面共享本部办学资源，由科利华副校长张烨担任校长。
断层式碾压的产品红利+断层式碾压的商业红利+断层式碾压的站位红利!牢牢守住确定性+成长性，招商局中心·臻境B地块，究竟稀不稀缺，还是问题吗?
NO.4|肆
一套招商局中心·臻境，是共享新玄武巅峰红利的绝佳机会，放眼南京，可能也是唯一：
从城市层面讲，购买力回归主城核心已是主旋律，以玄武领衔的高质量发展地带，更是重中之重，趁年轻，抢住市中心，已是大势所趋。
从区域层面讲，招商局中心·臻境B地块直面新玄武中轴，家门口就是重量级商业、产业、娱乐休闲配套，已然登上价值风口。
从项目层面讲，一座招商局中心，约75万方创新城市经济体，既是“山水城林”的新表达，也将南京之美带上新高度，无法被复制，无法被超越。
从产品层面讲，全新上线的建面约118-134㎡产品，以600-700万总价享受千万级大平层的生活质感，机会难得。
从政策层面讲，支持刚需和改善置业是关键词。央妈、财政部也在派糖，房贷利率创历史新低、公积金降息…楼市转向的信号，不用再多说了。
看懂了市场变化以及新玄武的重要性，再看懂招商局中心·臻境B地块的产品，相信大家知道该怎么做了。这样的房子，永远都是卖一套就少一套，有机会就赶紧“上船”。
