4月1日下午，满载百名集成电路企业人才，两辆看房团大巴从长电集成电路（绍兴）有限公司准时发车，前往元垄翠湖隐秀、荣安观江园南区等楼盘，拉开了越城区集成电路人才乐居工程的序幕。
来自河北省张家口市的高思凡是此次看房团的一员。身为长电绍兴的一名工程师，他一直住在公司宿舍。这是高思凡第一次参与政府组局的“人才选房”活动，觉得既新鲜，又省时省力。在置业顾问的介绍下，他已经看中了好几个户型，期盼能在越城拥有自己的小家。
“本次活动共推出几十套房源。”绍兴集成电路产业园管委会党工委委员、副主任冯晓栋介绍，以市场化购买商品房用作人才住房，是越城人才政策的再次升级，有效解决集成电路小镇企业人才住房之“渴”，使其“住得上房、安得了家”。
据悉，此次新政的首批适用对象主要是集成电路产业园片区范围内的集成电路相关企业及集成电路科研平台的工作人员。房源条件以镜湖新区范围内的中小型套型为主，要求配套设施齐全、品质较好，且为现房在售或今年可交付使用，优先考虑优质房企和整栋未出售的商品住宅。统一采用“先租后售”模式，租赁期限至少5年。5年期满后，若人才想申请回购该房源，不仅能享受折扣优惠，还可使用公积金支付后续购房贷款。
集成电路人才乐居工程的推出，释放了越城“聚天下英才而用之”的强烈信号。与以往专款专项建人才房、推出共有产权房等做法不同，此次新政的“人才房”本质上是商品房，通过政府补助、房企让利，相当于为集成电路人才组织的超值团购，指向性更精准，发挥着多重积极作用。
打造产业“芯”高地。抽样调查显示，目前，芯联集成、长电绍兴、芯测半导体等13家集成电路企业共有员工6100多人，未来可发展至1.4万人规模。届时，企业员工总购房需求预计达4700套，员工总租房需求将达3800套。面对重点企业人才大量导入，加快人才房布局是必然要求，“以房留人”亦是有效举措。住的是房、留的是根、暖的是心，保障集成电路小镇人才乐居乐业，将进一步发展壮大集成电路相关产业，从而打造大湾区集成电路产业“芯”高地。
宜居越城 俞李峰 摄
助力镜湖聚人气。镜湖新区一直都是本地楼市的热门区域。今年区两会的政府工作报告中也明确提出要全面支持镜湖新区商气人气的快速集聚。放眼镜湖，颐高广场、天悦城、华联银泰城等商业体已建成运营，佳源广场、梅山广场、奥璟荟、春风里商业街区等商业体正蓄势待发，龙湖绍兴镜湖天街、华发商都等项目在加速推进。这些优质商业中心的到来，绝不仅仅只是让业态丰富起来，而是重塑商业价值板块的重要一环。从更长远的角度来看，将带动整个区域的流量、虹吸高端人才，促使更多的人留在越城。在集成电路人才乐居工程的“引流”之下，镜湖新区整体品质与形象将快速提升，让商气旺起来、人气聚起来、烟火气浓起来。
镜湖新貌 俞李峰 摄
激发楼市新活力。满足相关条件后，同一地段的人才房相比其他商品房更加优惠，这在寸土寸金的城市中心可谓是高性价比，吸引原本观望的刚需人才客群加快“入场”。对于房企而言，参与这样的活动，也能将品牌优惠直接给到真实买房人，让更多优秀人才认知企业品牌。尤其是目前房地产市场普遍现金流紧张，政府组局“团购”，无疑是对优质房企的精准“输血”。随着楼市交易量上升、置换链条转动起来后，“金三银四”成色会更足。
幸福越城 俞李峰 摄
今年全省“新春第一会”聚焦人才“第一资源”，提出全面加强“三支队伍”建设。创新谋划实施集成电路人才乐居工程，不仅是越城打造人才生态最优区的应有之义，也是实现自身高质量发展的现实需要，体现的是政府的“方向感”、产业的“人才力”、市场的“引导力”。未来，房源将分批上新，人才们购房的选择范围更广。留产、留人、留心的背后，是城市“拔节生长”的底气。
