2017年2月1日，南京市政府网站发布的《南京市积分落户实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式执行，与此同时《南京市户籍准入登记暂行办法》规定废止。
简言之，积分落户实行，购房入户废止。不过，考虑到购买新房需要等待拿房后才可以办理房产证等证件，而目前市场上新房基本以预售为主，因此给予了18个月的过渡期，截止2018年8月1日起，过渡期结束，购房落户政策将全部废止。
今天已经是7月24日，这也就意味着：距离南京购房落户将全面废止还剩下不到10天时间!
但是，这并不代表，在7月31日之前拿到房的就可以办理购房落户。规定明确，这两种情况可购房落户：
1、购买新房落户：2017年2月1日前已办理新建商品住房交易备案且满60㎡的，可以在2018年7月31日前，凭不动产权证申请户口迁入。
2、购买二手房落户：2017年2月1日前已办理二手房房交易备案且满60㎡的，可以在2017年7月31日前，凭不动产权证申请户口迁入。
购房入户，办理流程↓↓↓
1)准迁证办理。办理地点：南京各区公安局办证中心，办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》;
2)原籍下户。办理地点：户口原籍公安局，办理事项：持准迁证、户口簿、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》;
3)现购房所在地上户。办理地点：南京各区公安局办证中心，办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办证中心办理上户手续。
废止“购房入户”后，在南京还可以选择“积分落户”、“人才落户”两大落户方式!
关于积分落户
在南京，申请积分落户，必须同时满足五个条件：
① 持有本市有效的《江苏省居住证》;
② 在本市城镇有合法稳定住所;
③ 正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;
④ 累计积分达到100分;
⑤ 无严重刑事犯罪记录。
积分申请需要提交下列材料：积分落户申请表、居民户口簿和居民身份证、有效《江苏省居住证》及复印件、合法稳定住所证明及复印件、房屋产权证或不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件、劳动(聘用)合同或营业执照及复印件、缴纳社会保险证明、其他可以作为积分凭证的材料。
南京市积分落户指标及分值表↓↓↓
关于人才落户
今年3月1日，南京人才落户出现重大变化：40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业;研究生落户南京不受年龄限制。
这三类人可以直接办理落户：
① 取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);
② 取得中级以上(含中级)专业技术资格人员;
③ 取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员。
注：35岁以下专科还是需要交纳两年社保才可以落户，应届高校生可以直接落户。
取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料：
① 入户申请书;
② 居民户口簿和居民身份证;
③ 学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》。
目前，南京可以办理人才落户的窗口具体分布主要有：房屋所在地派出所、直系亲属户口登记地、单位集体户口、市政务服务中心集体户口。
