江苏省江阴市云亭街道云亭社区云吉小区作为无物业、无业委会，设施陈旧、环境较差的老旧小区，为有效解决老旧小区顽疾，云亭社区党总支始终坚持“37°温情社区”党建品牌引领，聚焦共融圈、服务圈、互助圈，“三圈融合”推动居民微自治，让老小区有了“新管家”。
党建引领共建“共融圈”。云亭社区党总支时刻把“实”摆首位，整合各方资源，凝聚合力，打造协商议事新模式，原先的云吉小区，环境脏乱差，乱堆积、乱停放，是社区整治的难点区域。依托“1+10+N”党员联户制度，深入群众开展工作，召开联席会议、广场茶话会等协商会议3次。邀请云吉小区党员和业主代表牵头组建业管小组接管小区，根据协商结果确认费用认缴。优选业管小组成员中3名党员和业主代表组建走访小组，配合社区干部进行上门说明，小区环境清扫、基础设施维护等基础服务功能已配齐。
需求导向完善“服务圈”。云亭社区党总支推行网格治理模式，定期征询居民需求和建议，及时优化服务内容和方式。建立1名两委干部加1名网格员分片包区负责区域基础事务的“党建+网格”工作模式，深入开展走访工作，两委干部每周5户，网格员每天5户，用心倾听民意。发挥红领志愿服务队作用，积极开展环境整治、政策宣讲等志愿服务活动12次。开展“微幸福”惠民工程，收集建议诉求15条、实现居民微心愿5个，有效化解小区毁绿种菜、路面损坏等民生突出问题12个，新增车位30个，增设路灯2个，分类垃圾桶6个。
邻里帮扶共享“互助圈”。云亭社区党总支坚持共建、共治、共享理念，搭建邻里互助圈，积极探索邻里帮模式，现在的云吉小区，环境有效改观，基础设施维护及时，睦邻氛围浓厚。依托“社区党总支+网格员+党员中心户+楼道长+志愿者”的工作模式，选拔12名楼道长，让民情民意及时反馈社区，琐事矛盾不出楼道。成立邻事帮帮团，帮助需要照顾的独居、空巢老人18人次，提供代购、代收、代送等服务17次。党员、业主定期维护脏乱路面，共建单位帮忙修补破损设施，网格员定时巡逻小区安全，云吉小区成功实现了微自治。(顾希扬)
