住房保障，既关系民生，也关乎发展。近年来，合肥市从群众最关注的安居梦入手，稳步实施棚户区改造、大力推进公租房建设、出台房地产“新政八条”……用切实举措保障群众住有所居，为城市发展注入幸福内涵。
稳步实施棚户区改造
托起百姓“安居梦”
合肥市坚持严把棚改范围和标准，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，稳步实施棚户区改造，努力改善人居环境的同时，不断增进人民群众获得感、幸福感。
今年1月，安拖家园居民王深欣喜地拿到新房的钥匙。“从征迁改造到去年12月安排选房，再到今年1月拿到了新房的钥匙，整个过程十分顺利，等待新居在外居住的这几年，政府每年都按时发放过渡费，真的是让我们省心又省钱!”王深笑着说。
安拖东村为原安徽拖拉机厂职工宿舍，属棚户区，房屋老旧，改造前人居环境较差，原址回迁后的小区更名为“安拖家园”。目前，“安拖家园”建成9栋高层住宅，650余户居民实现“出棚进楼”。
为了让征迁群众早日回迁安置，今年合肥在棚改安置房建设中探索棚改安置房“房企全过程代建”新模式，“将在合肥新站高新区的磨店家园二期、北岗花园二期和新店花园二期中施行，新模式将大大缩短建设周期。”市住房保障和房产管理局相关负责人介绍。
与此同时，合肥市老旧小区改造步伐也逐步加快。“从小区环境看，很难看出是有着20多年历史的小区，沥青路下排水管网改造后，下雨也不怕积水倒灌了。”近日，居住在锻压厂生活区北区的周女士切实感受到小区改造带来的变化。“改造过程中，为了倾听群众的声音和需求，居民代表全程参与小区整治项目的监督管理，大家的事，大家一起议，大家一同管，提高了改造效率。”蜀山区住建局住房保障科科长何骥说。
截至2020年底，全市累计完成老旧小区改造1033个，改造总建筑面积3110.86万平方米，惠及居民12237栋、40.72万户。根据相关计划，今年拟改造提升老旧小区265个；2023年前，合肥市2000年以前建成投入使用的老旧小区将实现改造和后期管理全覆盖。
降低公租房门槛
“住房”心事迎刃而解
在蜀山经开区悠然居公租房小区，市民甄福媛和家人入住一套近60平方米的两居室公租房，租金每月仅需60元。“小区配套齐全，生活方便，我的安居梦就这样实现了!”
目前，全市已通过租赁型人才公寓、国有租赁公司新建、开发企业配建和竞自持、集体土地建设等形式，累计新增租赁住房超5万套/间。今年，合肥公租房“门槛”继续降低，根据“分类保障”原则，对城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭进行分类保障。
近日，合肥经开区年华里人才公寓迎来首批重点企业员工顺利入住。“配套设施、内部环境和服务运营等都很棒，让我们在合肥工作更安心。”首批入住员工笑着说。据悉，年华里人才公寓位于金莲花路以东，浦东路以南，包含4幢高层住宅，共计188套住房。项目采用精装交付，实行智慧化运营管理，并将根据企业不同需求开展定制化服务。
出台房地产“新政八条”
亮出合肥“决心”
为促进合肥房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，在严格执行现有房地产市场调控政策的基础上，合肥市进一步完善调控措施，加大调控力度。今年4月6日，合肥房地产“新政八条”出台。《通知》主要内容有8条：稳定增加居住用地供应、实行市区学区内成套住房入学年限政策、深化住房限购措施、实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策、从严调控商品住房价格、加强住房贷款审慎管理、加大租赁住房建设力度、严厉打击各种房地产市场乱象。
新政从多个维度精准打击炒房，抑制房价，一系列组合拳向炒房客“亮剑”，重点整治以学区房等名义炒作房价，坚定不移促进房地产市场平稳健康发展。自新政实施以来，合肥市住宅成交面积和交易价格实现“双下降”。
“新政抑制了学区房热潮，对炒房客是迎头一击。”市民陈露认为，新政精准施策，效果明显。新政支持刚需家庭住房需求，受到了不少在肥工作的年轻人好评。“不低于30%比例的房源用于刚需，对我们年轻人来说，是个利好。”在肥工作的芜湖小伙张肖超说。“这项政策，给了我们刚需购房者信心，也让我们安心在合肥发展。”(记者 王骏超)
