限贷新政后合肥市首次土拍2宗地 瑶海区龙岗将新增顶尖医疗机构

据江淮晨报消息 7月13日，合肥市7月首场土地拍卖举行。虽然是楼市限贷新政后的首场拍卖，但是因为是挂牌地块，加上限制条件比较多，地块拍出单价都不高。根据出让结果，龙岗板块将新增顶尖医疗机构。

其中，鸿?投资有限公司以800万元/亩摘得蜀山区金寨路以西、槽郢路以北的蜀山区W1604号地块，住宅楼面价1714.28元/┫，商业楼面价1714.27元/┫，总价5424万元，底价成交。

这宗地块面积仅10余亩，地块位置不错，两侧都与中科大相邻。但是需要分摊近一半用来开建安置房以及配套措施，由蜀山区政府按2500元/平方米承担建设费用。

另一宗市区地块位于瑶海区龙岗路以东、长临路以北，被高速地产以住宅690万元/亩，医疗85万元/亩摘得，住宅楼面价4499.98元/┫，总价59848.9万元，住宅溢价率4.5%。

这宗地块限制条件也比较多。土地公告中明确要求，竞得人须按照规划设计条件要求，在出让地块内规划建设一家建筑面积不小于4.5万平方米、床位数不少于800张的三级标准的医院，一家建筑面积不少于2000平方米、年培训规模不低于2400人并与国内外高校有产学合作的医疗照护类培训机构。

地块需规划建设建筑面积不少于2500平方米的医疗照护硬件设施也是前所未有的要求，这个医疗照护硬件设施也相当高端，包括远端服务站、日间照护中心、入户服务中心、社区医疗站等及连接所有建筑物的风雨连廊，并配套建设含有健康档案管理、呼叫、监控、报警等功能的室内外服务智慧系统，可以为项目内和周边居民享受便捷的日常医疗照护服务提供支撑。