烂尾门面房遭争抢 墨荷名邸商业街再起纠纷

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据江淮晨报讯 备受关注的烂尾项目合肥墨荷名邸商业街“墨荷园”再起纠纷，合肥一家典当公司在拍得上述6间门面时，却被原先的开发商债权方多次找上门。债权方称因开发商欠钱，其取得上述商业街20年的租赁权，因“买卖不破租赁”，要求支持合法诉求。7月18日，该案在庐阳区法院开庭审理。

原告合肥万隆典当公司通过蜀山区法院强制执行的方式，取得了位于庐阳区环湖东路墨荷商业一条街的涉案六间门面房的所有权，但在其打算出租时，却遭到合肥市民孙先生多次阻碍。在辖区派出所多次调解不成后，典当公司将孙先生告上了法院。典当公司诉称，上述门面房在2010年6月份由徐某取得了涉案房屋的产权，2012年9月份转给了钱某。

孙先生称，合肥墨荷园园林发展有限公司拖欠其借款，故将包含案涉房屋在内的墨荷园商业街东街全部出租给他使用，自2005年起，租赁期限20年，此后涉案房屋成了烂尾楼，取得房屋后无法正常使用，孙先生只好找人看着，期望以后出租使用。孙先生认为，不管房产经过多少次转让，自己并不知情，原告公司侵犯了自己的优先购买权，且根据“买卖不破租赁”原则，被告有权对涉案房屋享有使用收益直至2025年。

江淮晨报记者采访获悉，实际上，由于墨荷名邸烂尾事件，上述6间门面房长期无人问津，围绕门面房的所有权以及使用权方面，各方矛盾不断。

在庭审的最后阶段，双方均不接受法庭的调解。此案没有当庭宣判。