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新安晚报 安徽网(www.ahwang.cn)讯 合肥市国土部门公布今年上半年经营性用地出让结果，合肥市区共成交33 宗地块，总面积超过3000亩，揽金超400亿元。
土地供应前紧后松
记者了解到，上半年合肥市区成交的33 宗地块，揽金达4067649.02 万元。这其中，19 宗地块的溢价率超过了200%。溢价率最高达400%的，分别为融创政务ZWQTA-027-1 号地块（政务区合作化路以西、南二环路以北）、文一滨湖BH2015-09号地块（滨湖区洞庭湖路以南、华山路以东）。
今年第一个季度，合肥市区供地偏少。1~3 月，分别只推出2 宗、1 宗、4 宗；二季度供地量大幅提升，五、六月份则开启“疯狂供地”模式。其中，6 月份，合肥市区共推出12 宗地，总面积达1123.2 亩。这与合肥楼市的表现息息相关。去年底以来，合肥楼市一路向上，房价上涨快，住房供给偏紧。4 月份，合肥出台楼市调控新政，明确提出将加大土地供应。
业内人士表示，从今年上半年的土地成交情况来看，合肥地价持续走高，“地王”已成常态，6 月的拍卖会上，合肥更是连出4 个地王，楼面价首破2 万元。另一方面也能看出，合肥市有意逐步加大土地供应，以此来抑制房价上涨。目前，合肥房价尚未因此“应声而落”，但随着大量土地经过开发周期之后上市，将会在楼市供需平衡上起到良好作用。
滨湖区成交量最大
从区域来看，今年上半年合肥各区域皆有地块成交，其中滨湖区成交数量最多，共有9 宗地块，成交总面积看，滨湖区也是最多，达1338.16 亩，总成交金额131.588 亿。这一数字与去年上半年合肥市的土地出让金总额相差无几。
上半年，经开区住宅地块则为0 成交，虽有2 宗地块成交，但均为科研地块。同样不富裕的还有高新区，该区共有2 宗地块成交，但其中一宗为医疗用地，仅在6 月最后一场土拍中推出一宗63.65 亩的居住用地；政务区一直稀缺，上半年仅成交一宗地块，为3 月份推出的政务区合作化路以西、南二环路以北地块。
新安晚报、安徽网记者 胡霞利
