合肥又见谣言：二手房营业税将改“五年免征”

据安徽商报报道，日前，有关“合肥二手房交易因营业税征收2年改5年而暂停办理”的消息在朋友圈广泛传播，引起市民的焦虑。记者昨日从合肥市地税局了解到，所谓“营业税即将恢复满5年免缴”的传闻纯属无稽之谈，合肥税务部门暂停服务是出于办税场所整合和搬迁的需要，并非是缴税规定变化。

地税部门辟谣 将追责造谣人

日前，这条谣言引起不少市民的焦虑，尤其是对一些已经签订合同但尚未完成二手房交易的买卖双方来说，产生一定程度的恐慌，导致合肥各不动产登记中心面临业务量突然激增的压力。

昨日上午，合肥市地税局在其官方网站贴出针对此传闻的声明。

声明称，地税部门已获悉有机构或个人向社会散布9月23日起地税部门将暂停办理相关业务、存量房交易税收政策调整、交易人将多缴税等虚假消息，将对散布传播不实消息的单位和个人，地税部门将通过司法渠道追究其造谣、传谣的法律责任。

地税部门明确，此次暂停办理业务是为缓解办税“堵点”，计划利用9月24和25日双休日，将现蜀山、新站、瑶海区的个人存量房交易办税业务集中迁至“合肥市阜南路存量房办税服务中心”办理。目前，正在做迁移前各项准备，待工作基本就绪后将第一时间向社会发布公告。同时声明，存量房交易税收政策并无变化。

■观点

专家：楼市谣言为什么传播广？

安徽大学社会与政治学院副教授王云飞从社会学角度分析，之所以传闻一出即会被购房者相信，是因为社会心理存在着巨大的不确定性，造成一定程度的恐慌，大家都希望从不确定性中寻找到确定性，因此在面对有些传闻的时候，就“宁可信其有”了。

这背后，是社会公信力受损的负面影响，进而被有图谋者利用，引导公众心理，甚至施加压力，推销或者完成自己的意图。

在社会心理上，某些有倾向性观点也是一种暗示，就像楼市一样，本身购买群体的心理就比较敏感，很多人又缺乏对全局和趋势的科学判断力，在图利者趁机放出的传闻面前就显得非常脆弱，容易相信。 记者郜征

■案例

这些谣言曾误导你吗？

合肥国土部门近期一次性公布了6200多亩居住用地的位置和面积等信息。有传言称合肥楼市会在大量土地上市、房源去化周期大增的情况下，在剩下4个月里价格会下降甚至腰斩，拐点已至。记者咨询各区国土部门得到的答复是，这些土地并非一定是今年内出让，也有可能是明后年，不少土地还尚处于拆迁平整中，上市出让还将有一定的时间。

在今年“营改增”新政实施前后，就有传闻称从5月1日起，国家要对二手房买卖征收增值税，税率至少在17%以上，造成市民拥挤购买二手房，而散布传闻的正是在拥挤交易中获利的机构和个人。随后，合肥市地税局澄清了谣言。

在2015年不动产登记初步实施阶段，市场上就有引发二手房抛售的传闻，但实际上从房产交易窗口反馈的消息显示，并没有比平常增加多少交易量。