合肥市民用13年前规划许可证盖房被制止 城管：属于违建

据安徽商报消息，10月7日，合肥市庐阳区城管执法队员在查处一起违法建设时，当事人向城管部门出示个人自建住房《建设工程规划许可证》(副本)，认为自建的房屋是得到许可的，并不是违法建设。但是经过城管部门核查后，仍然认定为违法建设。原来，这个规划许可证是当事人13年前办理的，之后没有经过重新审批，改规划许可证已经失效。

10月7日上午，庐阳区城管局接到市民举报，在庐阳区杏林街道发现有居民擅自建设自住房，很可能是违法建设。接到举报后，杏林街道城管执法人员赶到了现场，发现现场已经开始堆砌红墙，“可以看出约三间自住房大小，还有几人正在现场施工。”

城管队员依法制止建筑施工后开始询问相关情况，当事人出示了市规划局核发的个人自建住房《建设工程规划许可证》(副本)，准许建设三间两层房屋。经核实，当事人出示的许可证是真实的，但办理许可时间却是2003年，距今已有13年之久。

依据《合肥市城乡规划条例》第四十五条第四款规定，“建设单位或者个人自取得乡村建设规划许可证之日起，满一年未申请办理用地审批手续或者开工建设的。选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证自行失效。”

“当事人在取得许可证后迟迟没有开工建设，而又没有重新申请任何审批，以此可以认定当事人出具的许可证已经无效，我们现场对违建行为进行制止。”城管队员介绍，在做好了法律法规的解释工作，也告知当事人按程序依法重新申请相关审批手续。

在此，城管部门提醒广大市民，各类建设行为需要严格执行法律法规，对于各项审批不规范的建设行为，都将涉及违法建设。