合肥市区限购火了三县楼盘 肥西一天卖房近400套

中安在线讯 据安徽商报报道 市区限购，县域火热，这是当下合肥楼市的写照。一天卖将近400套住宅，这是作为三县代表的肥西给出的数据；楼盘验资最高需220万元，这是对购买力的强大信心。

10月2日晚，合肥重启限购，但范围不包括县域和巢湖市，这让很多有买房打算的人群迅速瞄准县域，尤其是合肥传统三县的肥西、肥东、长丰。 10月3日，肥西一楼盘开盘，数百套房吸引3000多人摇号。而在已公布的数据中，合肥楼市的成交全部在三县，3日起的一周，成交近千套。

而目前所得到的11日合肥楼市成交数据显示，肥西县当天成交396套住宅，同时还有139套商业(商铺)，122套办公(写字楼)；肥东县当天住宅成交135套，截至11日已连续4天超百套；长丰县在国庆假期期间成为三县销售的主力，节后几日成交量也在数十套左右。

11日，节后第一拨合肥楼盘备案共3个，其中长丰县2个，肥西县1个，共932套房。备案价格上，长丰县的两个楼盘均价基本都在万元以上，最高均价已达13611元/平米；肥西楼盘备案均价9900.32元/平米，但实际上在国庆节前该县一手商品住宅的周均价多次超过万元。

火热除了体现在抢房上，7日肥西一纯新楼盘启动验资，要求洋房60万元，高层35万元，对信用不好不能贷款的购房者，该楼盘要求高层验资不低于150万元，洋房不低于220万元。即便如此，当天现场还是排起验资长队。10日，肥西又一纯新楼盘认筹，目前预计售价为1.2~1.3万元/平米。

据统计，短短10天内肥西已有5家纯新楼盘验资或认筹，共1800套住宅将在年底前预售，目前已吸引数千名意向购房者。

从数据上，也能看出三县去化速度加快的迹象。 1月，长丰县单月住宅库存量为11837套，肥西为7466套，肥东为7904套，截至9月分别为3094套，2698套和3117套。