合肥政务区巨无霸地块下月出让 面积达150.11亩

据市场星报讯 昨日，记者从合肥市国土局获悉，时隔9个月，政务区将再次推出一宗面积达150.11亩的巨无霸商住地块，拟于12月16日出让。该宗地块是自2012年以来，政务区出让的单宗最大面积的地块。

据介绍，该地块位于政务区祁门路以北、石台路以东，竞买保证金6亿元。该宗地的出让条件并不严格，竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司，须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。且需要代建A地块东侧约9.3亩规划绿地和B地块东侧约10.05亩规划绿地。建成验收合格后，无偿移交政务文化新区。还需要配建一所12班幼儿园，竣工验收合格后，无偿移交蜀山区政府。同一街坊内新建住宅建筑层数差不得超过17层且建筑高度差不多超过50米；高层住宅的阳台应全部封闭。业内人士预估，将会有多家房地产企业对这块地“出手”。因为土地实施“摇号”之后，拿地不仅要靠实力，还要靠运气。

除此之外，12月16日当日还将出让7宗位于合肥市区的地块，其中，包河区1宗，庐阳区4宗，瑶海区2宗。拍卖延续了11月30日土地拍卖的“高要求”，如地块竞买人须按照要求竞买土地；不得拒绝公积金贷款购房；跃层住宅，其挑高起居室等住宅套内共享空间，须进行层高折算后计入容积率；高层住宅的阳台应全部封闭，沿城市道路高层住宅临街不得设置敞开式外廊等。

此外，所有地块继续执行“限价”政策，对竞得人办理住房销售明码标价，备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。