合肥“最严苛”土地拍卖会今举行 土地市场首次摇号

据江淮晨报报道  限购、限价、可能出现的摇号……11月30日的土地拍卖会，注定备受关注。这场合肥市有史以来出让条件最为严苛的土地拍卖会，多宗商业、居住用途土地参拍。

目前，这次土地拍卖方式确定为现场“并联拍卖”，将分为3个批次分别在3个拍卖大厅举行。由于拍卖宗地和竞买报名人数较多，交易场所有限，为维护正常的交易秩序，每个场地各家竞买单位凭号牌安排最多3人进场。同时，谢绝媒体记者进入拍卖场所。

这次拍卖，值得关注的是拍卖方式的变化和出让条件的限制。现场并联拍卖开始后，拍卖被分为三个阶段，第一个阶段举牌应价阶段（按亩均单价应价），不允许跳价增叫；第二阶段书面报价阶段（按地块总价报价），书面一次性所报总价，不得高于或等于地块所在区域历史最高成交价，超出的为无效报价；第三个阶段才是“摇号”阶段，土地市场“摇号”在合肥属史上首次。最高有效报价者有相同的，拍卖主持人当场宣布进入“摇号”阶段。

此外，11月30日上市拍卖的瑶海区E1609、瑶海区E1610、高新区KD4-1、包河区S1605、蜀山区W1607、庐阳区N1608地块还被“限价”，开发商以后在办理住房销售明码标价备案价格明确不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。此款由合肥市物价局会同市房地产管理局等相关部门负责监督落实。