一时间，合肥楼市走向成谜。周女士告诉记者，本打算提前回合肥看房，尽早确定买房事宜，但新闻又说火爆。
大学毕业的第五年，周女士希望自己安定下来，但房价成了一道门槛，房价的快速上涨，首付似乎永远攒不够。
周女士并不会凭两则新闻的判断阻挡自己的买房安家路。在希望和深渊之间，仅隔了几通电话。在给几个售楼处打电话之后，周女士发现开发商并没有降价的意愿，自己的安家计划只是空欢喜一场。
真相是什么？
合肥楼市新政让购房者空欢喜一场?有合肥当地业内人士向记者透露，该现象并不正常，调控影响不会小，但断崖式下跌来得太早，市场现在并不明朗。
上述人士透露，0成交或与调控新政有关，开发商在政策出台前已经抢跑，能签的早已签掉，新政后在合肥购买住宅商品房，需提交名下房产报告，因相关部门国庆期间放假，故备案显示为0。
周女士担心楼市继续火爆，上述合肥业内人士一语道破其中的玄妙，“开发商的开盘数据多半是虚假繁荣，不足为信”，加之多半项目位于合肥限购政策之外的三县，不排除有购房者在被限制之后前往不限购区域，但数量不会太多。
周女士则是和大多数人一样，不愿意在合肥市区之外“将就”。不敢去一线城市，甚至不敢去南京、苏州稍微好点的二线城市，周女士选择留在安徽，希望安居乐业，但一波突如其来的房价猛涨打破了她几年的希望和平静。
如周女士般焦虑的还有有房一族，有合肥的购房者就向记者透露，因不看好楼市后市，仅保留自住房源，已将多余房源紧急出售。
焦虑和繁荣，合肥楼市真相几何?相较于开发商演绎的火爆场景，合肥当地媒体的实地探访或可折射楼市一角。位于滨湖区的文一塘溪津门，限购前每天100多组客户，限购后最多50组客户来看房;经开区的华邦观筑里将于近期开盘，并已进行认筹，但限购导致客户流失严重，“前面预计认筹了有近500组，限购政策出台后有买房资格的仅剩200组左右。”
