合肥市房地产管理局对此表示，之所以连续多日出现商品房零备案的情况，主要是受新政影响，在合肥购买商品住宅，需提交商品住房信息查询审核表。此外商品房备案系统也正按照新政规定在做调整，导致备案一直显示为零。
“限购令”后市区无一住宅开盘
“限购令”后，合肥市各家开发商明显谨慎，市区至今没有一家住宅开盘，和9月28日-30日近十家楼盘“抢开盘”形成明显对比。在各区不动产交易大厅，不少人前来咨询政策问题，过户交易量也有很大减少。
不仅没有楼盘开盘，合肥市物价局商品住宅明码标价查询中，市区10天也没有一个项目备案，这也意味着“限购”后市区没有一家开发商拿预售证。
合肥版“限购令”中明确提出要加强商品住房销售明码标价备案管理：新建商品住房首次明码标价备案应按项目地块参照同区域、同品质、同类型新建商品住房备案价格确定首次备案价格；同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格；再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%。
再次申报备案价格半年内不得上调价格，超过6个月上调幅度不得超过1%被认为对开发商影响很大。合肥市物价局在其网站表示，将严格执行“限购令”，及时查处“价外加价”等违反价格管理行为，努力运用价格杠杆，维护合肥市房地产市场平稳健康发展。
晨报记者 余佼佼
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