从合肥物价局公示的三县备案价来看，肥东县的文一名门河畔均价为14000元/┫，与前一次备案的均价相比上涨了3224元/┫，涨幅达到了30%;肥西县的信地华地城洋房的均价为12490.44元/┫，与之前的备案价相比上涨了2289.91元/┫;长丰县在合肥限购政策发布之后，仅有6个项目公示了最新的备案价格，其中备案均价最高的文一名门北郡，最新备案价格13999.8元/┫，这一价格快赶超合肥市区。
三县二手房的价格也开始“升温”。据某机构统计数据显示，9月底，长丰县二手房挂牌均价9940元/┫，肥西县二手房挂牌均价为9527元/┫，肥东县二手房均价为8069元/┫。到了10月份，肥东县部分二手房均价已经达到了12000元/┫左右。肥西挂牌出售的二手房均价在11000元/┫左右，位置较好的部分房源均价在13000元/┫左右。长丰县目前挂牌出售的二手房均价多在11000元/┫以上，部分二手房房源均价在8000元/┫左右。
限购之后，三县部分楼盘的均价已逼近市区价格。
市场预测：四季度房价难松动
“政策一波接着一波来，现在根本看不清市场，准备买改善性住房，但是又怕过段时间房价下跌，现在买吃亏了!”到底要不要此时出手买房，成了不少市民心中的“疑问”。
针对购房者的“烦恼”，安徽省清源房地产研究院院长郭红兵给出的建议是，合肥限购政策刚刚满月，市场的走向还有待于观察，置业者需要保持理性消费的态度，慢慢挑选自己满意的房子。“按照限购政策规定，四季度房价不会有大的变动，新房涨价还需要时间，为什么不利用这一时机好好挑一挑房子呢?”
声明：本媒体部分图片、文章来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除：025-84707368，广告合作：025-84708755。
