地点选择既可以在办税服务厅附近设立24小时自助办税区,也可以利用银行、邮政等单位的24小时自助服务区放置自助办税终端。同时,要做好自助办税终端的日常维护,确保自助办税终端连续不断地正常提供服务,并根据纳税人需求不断完善自助办税终端功能。
严查房企土地增值税保障楼市稳定
记者还从税务部门了解到,近期合肥地税系统正严格核查企业土地增值税等税务,对于企业纳税风险应对为纳税评估的,加强房地产企业尾盘销售的税收管理工作,建立台账,盘点销账,防止被遗忘而造成“跑、冒、滴、漏”税款流失。目前,全省通过纳税评估单笔补缴的完税金额最高达到1200多万元。
1200多万元,这是安徽通过纳税评估单笔完税金额最高的一笔,据合肥市地税局涉外分局的工作人员介绍,今年在对合肥某合资房地产开发公司进行税务实地核查时发现,该公司2006年开工建设的项目在2015年度土地增值税纳税风险应对从纳税辅导转为纳税评估。涉外分局按照有关规定,主动上门说明清算结束并出具审核表,不能进行二次清算,必须依法缴纳税款,实际应补缴土地增值税约1091万元,并加收滞纳金约130万元,共计完税税款超过1200万元。
业内人士指出,征收土地增值税是一项重要的楼市调节措施,能加强国家对房地产市场的调控,如果能够及时发挥该税种独特的经济杠杆作用,便可以在一定程度上抑制开发商炒买炒卖土地、投机获取暴利等行为,引导房地产企业合理开发,抑制房价过快增长,同时还能避免市场投机造成国有土地收益流失。