合肥限购影响企业投资积极性 房地产开发投资连续2个月下降

不少已经拿到不动产权证的人有疑问，为什么证上只有房产信息缺少土地信息，如土地出让年限，是出让还是划拨用地等等。对此，合肥市国土资源局解释，合肥市对已持有国有土地房产证、未办理土地证的存量房，进行产权交易时，不动产权证暂不记载土地信息，待土地与房屋普查工作完成后统一加载。

而这个普查就是合肥市今年全面启动的土地与房屋综合普查工作。利用“数字合肥”地理空间框架、土地与房屋登记、公安户籍人口、工商税务注册及中介机构等已有信息，加快推进“人房楼地”一体化调查工作，确保实现“人落房、房落楼、楼落宗”。

同时，将房屋登记信息与地理空间信息进行有效关联，建立逻辑幢与自然幢的对应关系，做到房产登记数据与地籍调查数据有效融合。目前，合肥已完成全市域高精度(0.1m分辨率)正射影像图和约3000平方公里建设用地(含农村居民点)大比例地形测绘图，为农村确权和城乡不动产统一登记奠定了基础。

这样的测绘图中，所有房子的信息都会显示得一清二楚，届时加载到各家各户的不动产权证上会很容易，这样土地和房屋所有信息都能在证上体现，城乡不动产登记也不会出现“不同步”的问题。（晨报记者 余佼佼）

■相关新闻 房地产开发投资增速持续下行

11月14日，合肥市统计局数据显示，合肥市单月房地产开发投资已连续两个月出现下降，累计完成投资增速已降至4.5%，低于全市投资增速5.8个百分点，对全市投资增长的贡献率由上半年的28%下滑到9.5%。加之限购政策可能会影响市区企业投资的积极性，统计部门分析4季度房地产开发投资将不容乐观。