六安楼市火爆 前10月商品房均价为4634元/平方米同比增0.43%

今年1-10月份，六安市房地产市场不断升温，销售市场较为火热，房地产投资额增速明显，商品房“库存”持续下降，房地产市场总体呈现稳步向好态势。全市销售商品房面积751.6万平方米，同比增长152.45%;销售金额348.3亿元，同比增长153.53%;商品房均价为4634元/平方米，同比增长0.43%。全市商品房的销售面积和金额均大幅增长，且增速较快，位于全省前列。

此外，六安楼市核心指标增速较快，据统计局数据，1-9月份，全市完成房地产开发投资额167.6亿元，同比增长33.6%;施工面积1908.34万平方米，同比增长11.0%，;新开工面积446.59万平方米，同比增长53.8%;竣工面积207.69万平方米，同比增长46.2%。房地产开发投资额增速排全省第一位，施工面积、新开工面积、竣工面积增速处于全省前列，分别位于全省第4、第2和第3位。商品房库存也在持续下降，截至2016年10月底，全市可售面积726.36万平方米，其中住宅444.61万平方米，非住宅281.75万平方米，按照住建部房地产交易日报系统数据计算，住宅去化周期为10个月，非住宅为37个月。与2015年底相比，全市去库存面积352.92万平方米。住宅去库存379.88万平方米，非住宅增加了26.96万平方米;住宅去化周期缩短了8个月，非住宅去化周期增加了4个月。(姜天)