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卖房慢半拍 不让再拿地
住宅销售率不足60%将无法再拿居住用地
11月首场土地拍卖6宗地块挂牌成交 189.4亩揽金1.49亿元
11月16日，合肥市本月首场土地拍卖会如期进行，不过部分优质地块拍卖转挂牌延期出让，导致最后仅有6宗地块挂牌成交，面积共189.4亩，揽金1.49亿元。溢价率最高不过8.06%，也成为今年所有土地拍卖会中平均最低的一次。此外，合肥对开发商拿地提出更高要求，开发商住宅销售率不足60%将无法再拿居住用地。
出让的地块中，溢价率最高的来自长丰，单价67万元/亩，楼面价502.5元/平米，溢价率8.06%。
近日，合肥市土地市场网发布《关于合肥市居住用地竞买人资格条件审查意见的补充公告》，对开发商拿居住用地条件“加码”。公告内容显示，为保持房地产市场充分竞争，对2012年1月1日至新的出让公告发布期间，销售备案住房计容总建筑面积低于规划可销售住房计容总建筑面积60%的房地产开发企业，暂不得参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内居住用地(含商住用地，下同)竞买。
对居住用地成交日至新出让公告发布的时间尚未达到8个月的，其住房计容建筑面积不计入规划可销售住房计容总建筑面积;超过8个月的，其住房计容建筑面积计入规划可销售住房计容总建筑面积。晨报记者 余佼佼
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