此次庐阳区与宜家家居的签约意味着宜家终于落户，选址具体地点位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口。此位置交通优势显著，为合肥地铁三号线和五号线交汇处，交通方便。
此前，宜家方在一封写给庐阳区政府的信中也提到，在长达一年的考量中，认为无论在地理位置，人口密度，还是销售预测、投资回报率等因素下，庐阳区公交四保场地块都有着独特的优势，所以宜家选择此处落户。
据悉，宜家在各地的选址模式均为买地自建，宜家在地方的投资都是长期的，因此对城市和区域的选择需要经过反复的选择和考察。
据相关知情人介绍，宜家落户后，将启动建设，最快将于2018年开业迎客，届时，市民可以不用奔波南京、上海等地逛宜家，在合肥老城区便可以轻松逛家居市场。
宜家或提升区域人气
为什么宜家家居的落户引起市民如此大的关注?宜家到底能够为合肥带来什么?据悉，作为全球最大的家居零售巨头，宜家拥有全球最大的访客量。参考其他城市，宜家的到来将吸引大批区域消费人群，同时还将扩大所在商圈的辐射范围。
这样的商业辐射效应随之而来的将是周边相关物业的价值看涨。从宜家在其他城市可以借鉴的是，它的到来将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司，这无疑将进一步提升整个板块的商业价值，形成良好的经济循环效应。
根据北京、上海和成都的经验，宜家开业后，对于周边土地及楼盘价格都有所提升，区域发展也相对提速。
业内人士指出，宜家的到来，首先就是带动整个区域人气的提升，宜家的消费人群广泛，能够带来很大的人流量，因此区域内的商业和商务面临机会，商业租金或将具有一定的上涨空间。
合肥晚报 合肥都市网记者 杨赛君
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