“厂房已进入粉刷和外墙装饰阶段，预计9月底可以交付，确保业主10月初可进场安装设备。”日前，在丹阳导墅镇白马村的一处施工现场，项目负责人表示。
曾几何时，这个关停多年的厂区还是一块化工用地，处置难度很大。同时，这里有靠近常州的地理位置优势。导墅镇党委、政府一方面推动地块法拍，一方面开展招商引资。2023年2月，经过120次出价，常州伯伦健康科技有限公司以1499万元竞拍成功。
如今，这里已更名为丹阳伯伦健康科技有限公司，准备实施年产200万台健身器材生产线项目，计划总投资1.8亿元。2023年12月底，施工建设开始，目前两栋厂房已封顶。项目交付使用后，年销售预计可达8000万元，纳税300万元左右。
土地是财富之母。如何唤醒“沉睡资源”，为乡村振兴注入源头活水？导墅镇通过建立闲置资产动态信息库，充分摸清发展家底，多措并举加快闲置资产处置，3年来累计盘活闲置资产21处，涉及土地205亩、厂房15万平方米，招引落地亿元项目17个，新增销售2亿元。
盘活废弃小学用地、用活闲置粮库地块，引进省级重大产业项目，这是导墅镇下的又一手好棋。占地3.3亩的大华小学与占地10亩的大华粮库因为面积较小且零散，难以综合利用，已经闲置10余年。为了进一步挖掘资产效益，导墅镇引进三峡新能源发电（丹阳）有限公司渔光互补项目。项目利用鱼塘水面1000亩新建120兆瓦渔光互补光伏发电项目。升压站、办公楼选址在原大华村大华小学和大华粮库地块，光伏设备安装分布于下琴村、东新村、葩桥村等8个行政村。项目计划总投资5.4亿元，2023年11月开工建设，计划今年10月底竣工。目前鱼塘水面已经完成光伏板建设，升压站和办公楼主体在建设中。项目投产运营后，正常年可实现营业收入4739万元，税收超800万元。
作为连续12年获得“中国房地产百强企业综合实力TOP10”的著名房企，蓝城地产是如何看中一个乡镇地块并开工建设精品小区的呢？蓝城·桃李春风（导墅）销售负责人王旦寅表示，这块地位于导墅镇金鹤市场南侧，已经闲置十余年。“导墅镇党委、政府一直想盘活……加之该地距离茅山风景区和常州较近，双方达成一致。”项目计划建设200多幢别墅，将成为导墅镇首个精品小区，由此改善镇居住环境，繁荣周边商业经济，提升集镇人气。目前售楼处和样品间已经完工。
记者了解到，当地将以重点地块盘活为突破口，把握好苏锡常产业转移机遇，结合闲置资产绘制招商图谱，力争今年盘活闲置土地不低于300亩。特别是闲置15年的正丹地块，其处置工作被列入2024年丹阳市十大“敢担当”攻坚事项，对导墅镇的未来发展至关重要。目前该地块已经完成土壤修复，预计年底挂牌，项目竣工后预计可以吸纳智能制造企业约40家。（陈磊 庾和 记者 张辉）
